IMG_3998.JPEG IMG_3987.JPEG IMG_3994.JPEG IMG_3985.JPEG IMG_2951.JPEG IMG_3999.JPEG IMG_3988.JPEG IMG_3989.JPEG IMG_3990.JPEG IMG_3983.JPEG IMG_3984.JPEG IMG_3993.JPEG IMG_3992.JPEG IMG_3991.JPEG IMG_2955.JPEG IMG_2952.JPEG IMG_3996.JPEG IMG_4002.JPEG IMG_4003.JPEG IMG_3997.JPEG IMG_4004.JPEG
IMG_3998.JPEG
IMG_3987.JPEG
IMG_3994.JPEG
IMG_3985.JPEG
Nieuw in verkoop

Te koop: Nieuwesluisweg 1A1507, 4511 RG Breskens

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 325 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Gebruiksoppervlakte wonen 48,9 m²
Status Nieuw in verkoop

Beschrijving

Op Kustpark Zeebad en nabij het gezellige vissersdorp Breskens vinden we deze prachtig gelegen vrijstaande lodge met ruime geïsoleerde berging. De lodge is gesitueerd op loopafstand van het Noordzeestrand en het centrum van Breskens met haar gezellige winkeltjes en uitstekende horeca. Het perceel heeft een ideale zuidelijke ligging en is ruim genoeg om op ieder gewenst moment van de zon of de schaduw te genieten. Kortom een heerlijk object waar u snel kennis mee moet maken!

Indeling

Via de entree komt u in de hal die toegang geeft tot het gastentoilet, slaapkamer met badkamer en suite en woonkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopregendouche, wastafel met meubel en design handdoekradiator. De lichte living met schuifpui naar het ruime terras staat in open verbinding met de keuken. Deze moderne keuken is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, vaatwasmachine, 4 pits gaskookplaat, koelkast met vriesvak en een combimagnetron. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich nog een slaapkamer met badkamer en suite. De badkamer is uitgerust met een inloopregendouche, wastafel met meubel en design handdoekradiator.

Bijzonderheden

• Op slechts 150 meter van het Noordzeestrand.
• Parkeergelegenheid op eigen terrein geschikt voor 2 voertuigen.
• Ruime, geïsoleerde buitenberging (circa 2m x 3.5m).
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
• Verwarming en warm water middels HR-combiketel (2015).
• Slaapkamers voorzien van inbouwkasten.

Vraagprijs: € 275.000, - kosten koper / inclusief inrichting

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00196
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Elektra € 20,-
Gas € 45,-
Water € 25,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 8 januari 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2015
Dakbedekking Kunststof
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 325 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 48,9 m²
Woonkameroppervlakte 22,09 m²
Keukenoppervlakte 16,29 m²
Inhoud 181 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,75 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Open ligging
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas combi kompakt HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Sluis EL 1423 Sluis EL 1423
Perceeloppervlakte 325 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties