Verkocht

Verkocht: Nieuwesluisweg 1A1005, 4511 RG Breskens

€ 259.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte	243 m²
Aanvaarding	In overleg

	Recreatie object
Woonoppervlakte	49 m²
Status	Verkocht

Beschrijving

Op Kustpark Zeebad en nabij het gezellige vissersdorp Breskens vinden we deze prachtig gelegen vrijstaande lodge met ruime berging. De lodge is centraal gesitueerd en bevindt zich op loopafstand van het strand en het centrum van Breskens met haar gezellige winkeltjes en uitstekende horeca. Het perceel heeft een ideale westelijke ligging en is ruim genoeg om op ieder gewenst moment van de zon te genieten. Kortom een heerlijk object waar u snel kennis mee moet maken!

Indeling

Via de entree komt u in de hal die toegang geeft tot het toilet, badkamer, woonkamer en ouderenslaapkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopregendouche, wastafel en design handdoekradiator. De lichte living met schuifpui naar het ruime terras staat in open verbinding met de keuken. Deze moderne keuken in rechte opstelling is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, vaatwasmachine, 4 pits gaskookplaat, koelkast met vriesvak en een combimagnetron. Grenzend aan de woonkamer bevinden zich nog twee slaapkamers.

Bijzonderheden

• Eigen parkeerplaats op parkeerterrein en parkeerplaats op eigen terrein
• Ruime, geïsoleerde buitenberging (circa 2m x 3.5m)
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Verwarming en warm water middels HR-combiketel (2017)
• Slaapkamers voorzien van inbouwkasten
• Airco installatie aanwezig

Vraagprijs: € 259.000,- kosten koper / inclusief inventaris

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00256
Vraagprijs	€ 259.000,- k.k.
Elektra	€ 30,-
Gas	€ 50,-
Water	€ 20,-
Inrichting	Ja
Inrichting	Gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Maandag 29 augustus 2022
Laatste wijziging	Zondag 11 september 2022

Bouw
Type object	Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Toegankelijkheid	Mindervaliden Senioren
Bouwperiode	2017
Dakbedekking	Kunststof
Type dak	Platdak
Isolatievormen	Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Vloerisolatie Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	243 m²
Woonoppervlakte	49 m²
Woonkameroppervlakte	14,73 m²
Keukenoppervlakte	4,53 m²
Inhoud	181 m³
Oppervlakte externe bergruimte	7 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	1
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer Open ligging

Tuin
Type	Achtertuin
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	West
Heeft een achterom	Ja
Staat	Normaal

CV ketel
CV ketel	Intergas HRE
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2017
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen	1
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen	Douche Wastafel Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Beschikt over een internetverbinding	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft een schuifpui	Ja
Heeft ventilatie	Ja