IMG_7343.JPEG IMG_7331.jpg IMG_7319.jpg IMG_7337.JPEG IMG_7341.JPEG IMG_7328.jpg IMG_7332.jpg IMG_7326.jpg IMG_7320.jpg IMG_7315.jpg IMG_7317.jpg IMG_7322.jpg IMG_7336.JPEG IMG_7345.JPEG IMG_7338.JPEG IMG_7348.JPEG IMG_7347.JPEG IMG_7339.JPEG IMG_7313.JPEG IMG_7349.JPEG IMG_7311.JPEG IMG_7350.JPEG IMG_7335.JPEG
IMG_7343.JPEG
IMG_7331.jpg
IMG_7319.jpg
IMG_7337.JPEG

Te koop: Nieuwesluisweg 1A1011, 4511 RG Breskens

€ 315.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 292 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 48,96 m²

Beschrijving

Op Kustpark Zeebad en nabij het gezellige vissersdorp Breskens vinden we deze prachtig gelegen en vrijstaande lodge met ruime berging. De lodge is met gevoel voor stijl en sfeer ingericht en de inrichting is tevens inbegrepen. Gesitueerd aan de waterpartij en op loopafstand van het strand en het centrum van Breskens met haar gezellige winkeltjes en uitstekende horeca. Het perceel heeft een ideale westelijke ligging en is ruim genoeg om op ieder gewenst moment van de zon te genieten. Kortom een heerlijk object waar u snel kennis mee moet maken!

Indeling

Via de entree komt u in de hal die toegang geeft tot het gastentoilet, slaapkamer met badkamer en suite en woonkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopregendouche, wastafel met meubel en design handdoekradiator. De lichte woonkamer met gashaard en schuifpui naar het ruime terras staat in open verbinding met de keuken. Deze moderne keuken is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, vaatwasmachine, 4 pits gaskookplaat, koelkast met vriesvak en een combimagnetron. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich nog een slaapkamer met badkamer en suite. De badkamer is uitgerust met een inloopregendouche, wastafel met meubel en design handdoekradiator.

Bijzonderheden

• Op minder dan 450 meter van het Noordzeestrand.
• Gesitueerd aan de waterpartij.
• Westelijke oriëntatie.
• Eigen parkeerplaats.
• Ruime geïsoleerde buitenberging (circa 2m x 3.5m).
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
• Verwarming en warm water middels HR-combiketel (Intergas hre 2015).

Vraagprijs: € 315.000,- excl. btw / kosten koper / inclusief inventaris

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00249
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Elektra € 20,-
Gas € 70,-
Water € 10,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 5 juli 2022
Laatste wijziging Donderdag 4 augustus 2022
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2016
Dakbedekking Kunststof
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 292 m²
Woonoppervlakte 48,96 m²
Woonkameroppervlakte 14,73 m²
Keukenoppervlakte 4,53 m²
Inhoud 349 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 0,67 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5,14 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 31,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg EL 1503 Oostburg EL 1503
Perceeloppervlakte 292 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties