IMG_7498.JPG IMG_7501.JPG IMG_7507.JPG IMG_7532.JPG IMG_7497.JPG IMG_7512.JPG IMG_7515.JPG IMG_7517.JPG IMG_7519.JPG IMG_7521.JPG IMG_7526.JPG IMG_7527.JPG IMG_7529.JPG IMG_7508.JPG IMG_7506.JPG IMG_7510.JPG
IMG_7498.JPG
IMG_7501.JPG
IMG_7507.JPG
IMG_7532.JPG

Te koop: Nieuwesluisweg 1A1041, 4511 RG Breskens

€ 335.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 349 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Gebruiksoppervlakte wonen 49,9 m²

Beschrijving

Op Kustpark Zeebad en nabij het gezellige vissersdorp Breskens vinden we deze prachtig gelegen en vrijstaande lodge met ruime berging. De lodge is met een exquisiet gevoel voor stijl en sfeer ingericht en de inrichting is tevens inbegrepen. Gesitueerd aan de waterpartij en op loopafstand van het strand en het centrum van Breskens met haar gezellige winkeltjes en uitstekende horeca. Het perceel heeft een ideale zuidoostelijke ligging, een waterterras en is ruim genoeg om op ieder gewenst moment van de zon te genieten. Kortom een heerlijk object waar u snel kennis mee moet maken!

Indeling

Via de entree komt u in de hal die toegang geeft tot het gastentoilet, slaapkamer met badkamer en suite en woonkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopregendouche, wastafel met meubel en design handdoekradiator. De lichte woonkamer met gashaard en schuifpui naar het ruime terras staat in open verbinding met de keuken. Deze moderne keuken is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, vaatwasmachine, 4 pits gaskookplaat, koelkast met vriesvak en een combimagnetron. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich nog een slaapkamer met badkamer en suite. De badkamer is uitgerust met een inloopregendouche, wastafel met meubel en design handdoekradiator.

Bijzonderheden

• Op minder dan 300 meter van het Noordzeestrand.
• Niet in verhuur.
• Eigen parkeerplaats.
• Hardhouten waterterras.
• Airco installatie.
• Lounge set, luxe parasol en hardglazen windscherm.
• Ruime geïsoleerde buitenberging (circa 2m x 3.5m).
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
• Verwarming en warm water middels HR-combiketel (Intergas hre 2015).

Vraagprijs: € 335.000,- kosten koper / inclusief inventaris

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00215
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Elektra € 20,-
Gas € 50,-
Water € 30,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 12 maart 2022
Laatste wijziging Dinsdag 10 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2016
Dakbedekking Kunststof
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 349 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 49,9 m²
Woonkameroppervlakte 22,09 m²
Keukenoppervlakte 4,9 m²
Inhoud 181 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,74 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas kombi kompakt h.r.e
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg EL 1451 Oostburg EL 1451
Perceeloppervlakte 318 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties