IMG_0709.JPEG IMG_0716.JPEG IMG_0719.JPEG IMG_0739.JPEG IMG_0710.JPEG IMG_0711.JPEG IMG_0713.JPEG IMG_7029.JPG IMG_0717.JPEG IMG_0718.JPEG IMG_0727.JPEG IMG_0724.JPEG IMG_0728.JPEG IMG_0733.JPEG IMG_0734.JPEG IMG_0736.JPEG IMG_0740.JPEG IMG_0741.JPEG IMG_0742.JPEG
IMG_0709.JPEG
IMG_0716.JPEG
IMG_0719.JPEG
IMG_0739.JPEG
Onder bod

Onder bod: Nieuwesluisweg 1A1206, 4511 RG Breskens

€ 335.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 349 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Gebruiksoppervlakte wonen 49,9 m²
Status Onder bod

Beschrijving

Op Kustpark Zeebad en nabij het gezellige vissersdorp Breskens vinden we deze prachtig gelegen en vrijstaande lodge met ruimte berging. De lodge is met een exquisiet gevoel voor stijl en sfeer ingericht en de inrichting is tevens grotendeels inbegrepen. Gesitueerd aan de waterpartij en op loopafstand van het strand en het centrum van Breskens met haar gezellige winkeltjes en uitstekende horeca. Het perceel heeft een ideale zuidwestelijke ligging, meerdere vlonderterrassen en is ruim genoeg om op ieder gewenst moment van de zon te genieten. Kortom een heerlijk object waar u snel kennis mee moet maken!

Indeling

Via de entree komt u in de hal die toegang geeft tot het gastentoilet, slaapkamer met badkamer en suite en woonkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopregendouche, wastafel met meubel en design handdoekradiator. De lichte living met schuifpui naar het ruime terras staat in open verbinding met de keuken. Deze moderne keuken is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, vaatwasmachine, 4 pits gaskookplaat, koelkast met vriesvak en een combimagnetron. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich nog een slaapkamer met badkamer en suite. De badkamer is uitgerust met een inloopregendouche, wastafel met meubel en design handdoekradiator.

Bijzonderheden

• Op minder dan 350 meter van het Noordzeestrand.
• Niet in verhuur.
• Twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
• Meerdere hardhouten (water)terrassen.
• Airco installatie;
• Ruime geïsoleerde buitenberging (circa 2m x 3.5m).
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing voorzien van screens.
• Verwarming en warm water middels HR-combiketel (Intergas hre 2015).

Vraagprijs: € 335.000,- kosten koper / inclusief het grootste gedeelte van het inventaris

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00166
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Elektra € 15,-
Gas € 40,-
Water € 20,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 13 augustus 2021
Laatste wijziging Dinsdag 31 augustus 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2016
Dakbedekking Kunststof
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 349 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 49,9 m²
Woonkameroppervlakte 22,09 m²
Keukenoppervlakte 4,9 m²
Inhoud 181 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,74 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Intergas kombi kompakt H.R.E
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
oostburg EL 1435 oostburg EL 1435
Perceeloppervlakte 349 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties