IMG_7309.JPEG IMG_6949.jpg IMG_6928.jpg IMG_6944.jpg IMG_7300.JPEG IMG_6933.jpg IMG_6935.jpg IMG_6947.jpg IMG_6930.jpg IMG_6937.jpg IMG_6939.jpg IMG_6943.jpg IMG_6946.jpg IMG_7295.JPEG IMG_7297.JPEG IMG_7301.JPEG IMG_7305.JPEG IMG_7299.JPEG IMG_7310.JPEG IMG_6915.JPEG
IMG_7309.JPEG
IMG_6949.jpg
IMG_6928.jpg
IMG_6944.jpg

Te koop: Nieuwesluisweg 1A1304, 4511 RG Breskens

€ 265.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 247 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Gebruiksoppervlakte wonen 50 m²

Beschrijving

Op Kustpark Zeebad en nabij het gezellige vissersdorp Breskens vinden we deze ideaal gelegen vrijstaande lodge met ruime geïsoleerde externe berging. De lodge is gesitueerd op loopafstand van het Noordzeestrand en op korte afstand van het centrum van Breskens met haar gezellige winkeltjes en uitstekende horeca. Het perceel heeft een ideale zuidwestelijke ligging en is ruim genoeg om op ieder gewenst moment van de zon of de schaduw te genieten. Kortom een heerlijk object waar u snel kennis mee moet maken!

Indeling

Via de entree komt u in de hal die toegang geeft tot het gastentoilet, slaapkamer met badkamer en suite en woonkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopregendouche, wastafel met meubel en design handdoekradiator. De lichte woonkamer met schuifpui naar het ruime terras staat in open verbinding met de keuken. Deze moderne keuken is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, vaatwasmachine, 4 pits gaskookplaat, koelkast met vriesvak en een combioven. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich nog een slaapkamer met badkamer en suite. De badkamer is uitgerust met een inloopregendouche, wastafel met meubel en design handdoekradiator.

Bijzonderheden

• Op slechts 300 meter van het Noordzeestrand.
• Eigen parkeerplaats op een parkeerterrein.
• Ruime, geïsoleerde buitenberging (circa 2m x 3.5m).
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
• Verwarming en warm water middels HR-combiketel (2015).
• Slaapkamers voorzien van inbouwkasten.

Vraagprijs: € 265.000, - exclusief btw / kosten koper / inclusief inventaris

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00232
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Elektra € 25,-
Gas € 60,-
Water € 15,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 6 juni 2022
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2016
Dakbedekking Kunststof
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 247 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 50 m²
Woonkameroppervlakte 21,03 m²
Keukenoppervlakte 1,23 m²
Inhoud 181 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,74 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
Dichtbij openbaar vervoer
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg EL 1528 Oostburg EL 1528
Perceeloppervlakte 247 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties