IMG_3063.JPEG IMG_3078.JPEG IMG_3076.JPEG IMG_3086.JPEG IMG_3087.JPEG IMG_3072.JPEG IMG_3075.JPEG IMG_3090.JPEG IMG_3085.JPEG IMG_3091.JPEG IMG_3081.JPEG IMG_3065.JPEG IMG_3064.JPEG IMG_3073.JPEG IMG_3067.JPEG
IMG_3063.JPEG
IMG_3078.JPEG
IMG_3076.JPEG
IMG_3086.JPEG
Verkocht

Verkocht: Nieuwesluisweg 1A625, 4511 RG Breskens

€ 259.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 229 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Gebruiksoppervlakte wonen 48 m²
Status Verkocht

Beschrijving

Op Kustpark Zeebad en nabij het gezellige vissersdorp Breskens vinden we deze moderne vrijstaande lodge met ruime berging. De lodge is gesitueerd op loopafstand van het Noordzeestrand en het centrum van Breskens met haar gezellige winkeltjes en uitstekende horeca. Het perceel en daarop aanwezige ruime terras heeft een noordwestelijke oriëntatie. Kortom een recreatieobject waar u snel kennis mee moet maken!

Indeling

Via de entree komt u in de hal die toegang geeft tot het gastentoilet, twee slaapkamers met badkamer en suite en de woonkamer. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopregendouche, dubbele wastafel met meubel en design handdoekradiator. De lichte woonkamer met schuifpui naar het ruime terras staat in open verbinding met de keuken. Deze moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, vaatwasmachine, 4 pits gaskookplaat, koelkast met vriesvak en een combimagnetron.

Bijzonderheden

• Bruto omzet 2021 ytd € 23.424,55
• Op korte afstand van het Noordzeestrand (500m)
• Parkeerplaats op eigen terrein
• Ruime buitenberging (circa 2m x 3.5m)
• Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Volledig geïsoleerd conform bouwbesluit
• Verwarming en warm water middels HR-combiketel (2019)
• Slaapkamers voorzien van inbouwkasten
• Keuken in hoekoptelling

Vraagprijs: € 259.000,- exclusief BTW / kosten koper / inclusief inventaris

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00190
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Elektra € 20,-
Gas € 70,-
Water € 10,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 6 december 2021
Laatste wijziging Donderdag 13 januari 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2019
Dakbedekking Kunststof
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 229 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 48 m²
Woonkameroppervlakte 22,33 m²
Keukenoppervlakte 4,49 m²
Inhoud 192 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,75 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Open ligging
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas hre
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg EL 1762 Oostburg EL 1762
Perceeloppervlakte 229 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties