IMG_6787.JPEG IMG_3149.JPEG IMG_3135.JPEG IMG_3150.JPEG IMG_3156.JPEG IMG_3169.JPEG IMG_3168.JPEG IMG_3131.JPEG IMG_3162.JPEG IMG_3139.JPEG IMG_3144.JPEG IMG_3154.JPEG IMG_3161.JPEG IMG_3164.JPEG IMG_3148.jpg IMG_3134.JPEG IMG_3137.JPEG IMG_3153.JPEG IMG_3151.JPEG IMG_3159.JPEG IMG_3167.jpg IMG_3170.JPEG IMG_3172.jpg IMG_6786.JPEG
IMG_6787.JPEG
IMG_3149.JPEG
IMG_3135.JPEG
IMG_3150.JPEG
Verkocht

Verkocht: Nieuwesluisweg 1A722, 4511 RG Breskens

€ 435.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 468 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 73 m²
Status Verkocht

Beschrijving

Deze vrijstaande en duurzame bungalow is gelegen op kustpark Zeebad. De woning is gesitueerd op loopafstand van het strand en het levendige centrum van Breskens. Het perceel en het terras hebben een ideale zuidelijke oriëntatie en zijn gesitueerd aan de waterpartij. Het met lamellen overdekte terras zorgt voor wat koelte tijdens warme dagen en biedt een fijne sfeer. Heerlijk om ’s avonds onder te genieten van een drankje, kijkend over de waterpartij. Misschien is deze woning binnenkort wel van jou?

In de buurt van Breskens vind je het unieke natuurgebied Waterdunen. Het gebied is nog volop in ontwikkeling. Hier kun je heerlijk wandelen terwijl je vogels van dichtbij kunt observeren. Door de unieke ligging ontstaat een fraai samenspel tussen water en land, zilt en zoet, eb en vloed. Kies één van de drie prachtige wandelingen en laat je verrassen.

Neem ook eens een kijkje bij de vuurtoren van Breskens; hét icoon van Breskens. De vuurtoren is één van de oudste nog bestaande gietijzeren vuurtorens van Nederland. De vuurtoren staat aan de Panoramaweg. Met de auto, of fiets rij je hier langs de zeekant waarbij je een fantastisch uitzicht hebt. Pootje baden, schelpjes en haaientanden zoeken, neerstrijken bij één van de strandpaviljoens of puur genieten van de prachtige ondergaande zon. Het kan hier allemaal!

Ook op het park is er genoeg te doen. Zo is er onder andere een overdekt zwembad met apart peuter-/kleuterbadje zodat ook de allerkleinste gasten lekker kunnen spetteren, diverse speeltuintjes, een gezellig eetcafé en diverse sport- en speelvelden. Voor de kindjes zorgt het recreatieteam tijdens de Kids Club voor de leukste activiteiten.

Wil je de omgeving verder verkennen? Huur fietsen op het park en maak een mooie fietstocht door de Zeeuwse natuur. Kilometerslange fiets- en wandelroutes voeren door de duinen en de polders. Ervaar daarnaast de hoogtepunten van het dorp met gezellige winkeltjes en uitstekende horeca en geniet van de omgeving!

Indeling

De bungalow is gelijkvloers en is volledig voorzien van vloerverwarming. Stap je binnen door de voordeur, centraal in de voorzijde gesitueerd, dan sta je in de hal. Gelijk aan de linkerzijde bevindt zich een inpandige berging voor wat extra bergruimte. Loop je verder dan kom je in de moderne open keuken welke is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur. Door de grote raampartijen kijk je vanuit de keuken zo de lichte woonkamer in. Open je de tuindeuren, dan lijkt de woonruimte die grenst aan het buitenterras nog groter te worden. De bungalow grenst aan het water en heeft een vrij uitzicht.

In de woning zijn 3 slaapkamers en 2 badkamers aanwezig. De ouderslaapkamer heeft een badkamer en suite. De badkamers hebben beide een inloopdouche, wastafel en een toilet.

Bijzonderheden

Bijzonderheden
- Op minder dan 600 meter van het Noordzeestrand
- Duurzaam, Gasloos en isolatienormen conform bouwbesluit
- Voorzien van zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming
- Fundering in beton
- Eigen grond
- Ligging aan de waterpartij
- Vloerkoeling

Vraagprijs € 435.000, - kosten koper / inclusief inventaris / btw-herzieningstermijn wordt verlegd.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00318
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Elektra € 100,-
Water € 25,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 15 februari 2023
Laatste wijziging Woensdag 30 augustus 2023
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2021
Dakbedekking Bitumen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 468 m²
Woonoppervlakte 73 m²
Woonkameroppervlakte 14,69 m²
Keukenoppervlakte 14,18 m²
Inhoud 300 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A+
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Vloerverwarming
Warmtepomp
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg EL 2247 Oostburg EL 2247
Perceeloppervlakte 468 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties