IMG_7040.JPEG IMG_6789.jpg IMG_6800.jpg IMG_6810.jpg IMG_6784.JPEG IMG_6788.jpg IMG_6790.jpg IMG_6797.jpg IMG_6796.jpg IMG_6814.jpg IMG_6814.jpg IMG_6809.jpg IMG_6807.jpg IMG_6812.jpg IMG_6786.JPEG IMG_6785.JPEG IMG_6782.JPEG IMG_6783.JPEG IMG_6778.JPEG IMG_6779.JPEG IMG_6780.JPEG IMG_6775.JPEG IMG_7041.JPEG IMG_7036.JPEG IMG_7039.JPEG IMG_7042.JPEG
IMG_7040.JPEG
IMG_6789.jpg
IMG_6800.jpg
IMG_6810.jpg
Verkocht

Verkocht: Boulevard de Wielingen 51C303, 4506 JL Cadzand

€ 1.075.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Aanvaarding In overleg
Woonoppervlakte 92 m²
Status Verkocht

Beschrijving

In de duinen, recht aan het strand van de Zeeuws-Vlaamse badplaats Cadzand-Bad ligt dit schitterende appartement op een wel heel unieke locatie. Zowat op een van de mooiste en schoonste stranden van Nederland en tegelijkertijd midden tussen mondaine voorzieningen, dat is wat je noemt buitengewoon wonen. De rust van het zicht op de Noordzee met de voorbijgaande zeeschepen, de pure, zilte lucht die door je raam naar binnenkomt en de vermakelijke blik op strandgasten die plezier hebben aan zee geven je een heerlijk vakantiegevoel in eigen woning. Het beeld is altijd weer anders en verveelt nooit, of de zon nu uitbundig schijnt dan wel de wind de golven opzweept. Met alle voorzieningen in en bij het pittoreske Cadzand heb je alles wat je nodig hebt bij de hand. Dit meest zuidwestelijke kustplaatsje van Nederland is volop in ontwikkeling zonder daarbij haar charme te verliezen. Cadzand is makkelijk binnen redelijk korte tijd te bereiken vanaf Nederland, België en Duitsland. Genieten van mooi natuurschoon in het prachtige natuurgebied Het Zwin, een duin- en strandwandeling maken aan zee, relaxen in de diverse wellnesscentra of je smaakpapillen culinair laten verwennen, het kan allemaal in de nabije omgeving. Uitgebreid shoppen doe je binnen een half uur in Knokke (slechts een kwartier met de auto) en Brugge. Het luxueuze appartementencomplex De Branding is geheel nieuw en ontworpen door gerenommeerd architectenbureau Arcas.

Indeling

Appartement C3.3 met grote raampartijen ligt op de tweede verdieping van De Branding, waardoor je het gevoel krijgt midden in de duinen te wonen, zonder daarbij het uitzicht op zee te missen. In het appartement met een woonoppervlak van 92 m². heb je alle ruimte met de woonkamer en open keuken met nieuwe inbouwapparatuur, twee slaapkamers en twee badkamers met inloopdouche. Alles is ingericht op comfortabel en duurzaam wonen. Het appartement beschikt tevens over een apart gastentoilet.

Balkon

’s Avonds een wijntje met zicht op de ondergaande zon boven zee vanop je eigen balkonterras, mooier kan het leven toch niet zijn. Dankzij de noordwestelijke ligging vind je hier op warme dagen aangename verkoeling.

Bijzonderheden

Het volledig nieuwe appartementencomplex De Branding is naar de laatste maatstaven en eisen gebouwd. Dat betekent volledige isolatie, overal volledig HR-glas en vloerverwarming. Verwarming en koeling is per appartement met een individuele warmtepomp afzonderlijk in te stellen. De inpandige berging biedt extra opbergruimte. In de garage onder het gebouw bevinden zich de twee eigen parkeerplaatsen. Op de begane grond van het complex vind je enkele winkels en een leuk terras.

Vraagprijs € 1.075.000, - excl. btw / kosten koper / inclusief inrichting

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00230
Vraagprijs € 1.075.000,- k.k.
Servicekosten € 284,83
Elektra € 360,-
Water € 25,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 1 juni 2022
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Nieuwbouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2021
Dakbedekking Bitumen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 92 m²
Woonkameroppervlakte 39,17 m²
Keukenoppervlakte 9,36 m²
Inhoud 325 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3,2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12,4 m²
Balkonoppervlakte 12,41 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij winkelcentrum
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A+
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Elektrische verwarming
Vloerverwarming
Warmtepomp
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft airco Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft domotica Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Sluis EC 2181 Sluis EC 2181
Omvang Appartementsrecht of complex
Sluis EC 2181 Sluis EC 2181
Omvang Appartementsrecht of complex
Sluis EC 2181 Sluis EC 2181
Omvang Appartementsrecht of complex
Sluis EC 2181 Sluis EC 2181
Omvang Appartementsrecht of complex

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties