Verkocht: Boulevard de Wielingen 51C303, 4506 JL Cadzand
€ 1.075.000,- k.k.
Type object | Appartement, portiekflat |
---|---|
Aanvaarding | In overleg |
Woonoppervlakte | 92 m² |
---|---|
Status | Verkocht |
Beschrijving
In de duinen, recht aan het strand van de Zeeuws-Vlaamse badplaats Cadzand-Bad ligt dit schitterende appartement op een wel heel unieke locatie. Zowat op een van de mooiste en schoonste stranden van Nederland en tegelijkertijd midden tussen mondaine voorzieningen, dat is wat je noemt buitengewoon wonen. De rust van het zicht op de Noordzee met de voorbijgaande zeeschepen, de pure, zilte lucht die door je raam naar binnenkomt en de vermakelijke blik op strandgasten die plezier hebben aan zee geven je een heerlijk vakantiegevoel in eigen woning. Het beeld is altijd weer anders en verveelt nooit, of de zon nu uitbundig schijnt dan wel de wind de golven opzweept. Met alle voorzieningen in en bij het pittoreske Cadzand heb je alles wat je nodig hebt bij de hand. Dit meest zuidwestelijke kustplaatsje van Nederland is volop in ontwikkeling zonder daarbij haar charme te verliezen. Cadzand is makkelijk binnen redelijk korte tijd te bereiken vanaf Nederland, België en Duitsland. Genieten van mooi natuurschoon in het prachtige natuurgebied Het Zwin, een duin- en strandwandeling maken aan zee, relaxen in de diverse wellnesscentra of je smaakpapillen culinair laten verwennen, het kan allemaal in de nabije omgeving. Uitgebreid shoppen doe je binnen een half uur in Knokke (slechts een kwartier met de auto) en Brugge. Het luxueuze appartementencomplex De Branding is geheel nieuw en ontworpen door gerenommeerd architectenbureau Arcas.
Indeling
Appartement C3.3 met grote raampartijen ligt op de tweede verdieping van De Branding, waardoor je het gevoel krijgt midden in de duinen te wonen, zonder daarbij het uitzicht op zee te missen. In het appartement met een woonoppervlak van 92 m². heb je alle ruimte met de woonkamer en open keuken met nieuwe inbouwapparatuur, twee slaapkamers en twee badkamers met inloopdouche. Alles is ingericht op comfortabel en duurzaam wonen. Het appartement beschikt tevens over een apart gastentoilet.
Balkon
’s Avonds een wijntje met zicht op de ondergaande zon boven zee vanop je eigen balkonterras, mooier kan het leven toch niet zijn. Dankzij de noordwestelijke ligging vind je hier op warme dagen aangename verkoeling.
Bijzonderheden
Het volledig nieuwe appartementencomplex De Branding is naar de laatste maatstaven en eisen gebouwd. Dat betekent volledige isolatie, overal volledig HR-glas en vloerverwarming. Verwarming en koeling is per appartement met een individuele warmtepomp afzonderlijk in te stellen. De inpandige berging biedt extra opbergruimte. In de garage onder het gebouw bevinden zich de twee eigen parkeerplaatsen. Op de begane grond van het complex vind je enkele winkels en een leuk terras.
Vraagprijs € 1.075.000, - excl. btw / kosten koper / inclusief inrichting
Vraagprijs € 1.075.000, - excl. btw / kosten koper / inclusief inrichting
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Referentienummer | 00230 |
Vraagprijs | € 1.075.000,- k.k. |
Servicekosten | € 284,83 |
Elektra | € 360,- |
Water | € 25,- |
Inrichting | Ja |
Inrichting | Gemeubileerd |
Status | Verkocht |
Aanvaarding | In overleg |
Aangeboden sinds | Woensdag 1 juni 2022 |
Bouw | |
---|---|
Type object | Appartement, portiekflat |
Woonlaag | 4e woonlaag |
Soort bouw | Nieuwbouw |
Toegankelijkheid | Mindervaliden Senioren |
Bouwperiode | 2021 |
Dakbedekking | Bitumen |
Type dak | Samengesteld |
Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Vloerisolatie Volledig geïsoleerd |
Oppervlaktes en inhoud | |
---|---|
Woonoppervlakte | 92 m² |
Woonkameroppervlakte | 39,17 m² |
Keukenoppervlakte | 9,36 m² |
Inhoud | 325 m³ |
Oppervlakte externe bergruimte | 3,2 m² |
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 12,4 m² |
Balkonoppervlakte | 12,41 m² |
Indeling | |
---|---|
Aantal bouwlagen | 1 |
Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
Aantal badkamers | 2 (en 1 apart toilet) |
Locatie | |
---|---|
Ligging | Aan vaarwater Dichtbij openbaar vervoer In centrum Nabij winkelcentrum Vrij uitzicht |
Energieverbruik | |
---|---|
Energielabel | A+ |
Uitrusting | |
---|---|
Aantal parkeerplaatsen | 2 |
Aantal overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Warm water | Elektrische boiler |
Verwarmingssysteem | Elektrische verwarming Vloerverwarming Warmtepomp |
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Inloopdouche Wastafel Wastafelmeubel |
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Inloopdouche Wastafel Wastafelmeubel |
Parkeergelegenheid | Parkeerplaats |
Heeft airco | Ja |
Heeft een balkon | Ja |
Heeft kabel-tv | Ja |
Heeft een lift | Ja |
Heeft domotica | Ja |
Beschikt over een internetverbinding | Ja |
Heeft schuur/berging | Ja |
Heeft een schuifpui | Ja |
Heeft zonnepanelen | Ja |
Heeft ventilatie | Ja |
Vereniging van Eigenaren | |
---|---|
Ingeschreven bij de KvK | Ja |
Jaarlijkse vergadering | Ja |
Periodieke bijdrage | Ja |
Reservefonds | Ja |
Opstal verzekering | Ja |
Kadastrale gegevens | |
---|---|
Sluis EC 2181 | Sluis EC 2181 |
Omvang | Appartementsrecht of complex |
Sluis EC 2181 | Sluis EC 2181 |
Omvang | Appartementsrecht of complex |
Sluis EC 2181 | Sluis EC 2181 |
Omvang | Appartementsrecht of complex |
Sluis EC 2181 | Sluis EC 2181 |
Omvang | Appartementsrecht of complex |