Boulevard de Wielingen 55-23 - Foto 6.jpg Boulevard de Wielingen 55-23 - Foto 20.jpg Boulevard de Wielingen 55-23 - Foto 38.jpg Boulevard de Wielingen 55-23 - Foto 27_inPixio.jpg Boulevard de Wielingen 55-23 - Foto 43.jpg Boulevard de Wielingen 55-23 - Foto 24.jpg Boulevard de Wielingen 55-23 - Foto 14.jpg Boulevard de Wielingen 55-23 - Foto 15.jpg Boulevard de Wielingen 55-23 - Foto 16.jpg Boulevard de Wielingen 55-23 - Foto 17.jpg Boulevard de Wielingen 55-23 - Foto 18.jpg Boulevard de Wielingen 55-23 - Foto 19.jpg Boulevard de Wielingen 55-23 - Foto 21.jpg Boulevard de Wielingen 55-23 - Foto 22.jpg Boulevard de Wielingen 55-23 - Foto 23.jpg Boulevard de Wielingen 55-23 - Foto 25.jpg Boulevard de Wielingen 55-23 - Foto 26.jpg Boulevard de Wielingen 55-23 - Foto 28.jpg Boulevard de Wielingen 55-23 - Foto 29.jpg Boulevard de Wielingen 55-23 - Foto 30.jpg Boulevard de Wielingen 55-23 - Foto 31.jpg Boulevard de Wielingen 55-23 - Foto 32.jpg Boulevard de Wielingen 55-23 - Foto 33.jpg Boulevard de Wielingen 55-23 - Foto 34.jpg Boulevard de Wielingen 55-23 - Foto 35.jpg Boulevard de Wielingen 55-23 - Foto 36.jpg Boulevard de Wielingen 55-23 - Foto 37.jpg Boulevard de Wielingen 55-23 - Foto 39.jpg Boulevard de Wielingen 55-23 - Foto 40.jpg Boulevard de Wielingen 55-23 - Foto 41.jpg Boulevard de Wielingen 55-23 - Foto 42.jpg Boulevard de Wielingen 55-23 - Foto 44.jpg Boulevard de Wielingen 55-23 - Foto 45.jpg Boulevard de Wielingen 55-23 - Foto 46.jpg Boulevard de Wielingen 55-23 - Foto 47.jpg Boulevard de Wielingen 55-23 - Foto 48.jpg Boulevard de Wielingen 55-23 - Foto 49.jpg Boulevard de Wielingen 55-23 - Foto 50.jpg Boulevard de Wielingen 55-23 - Foto 1.jpg Boulevard de Wielingen 55-23 - Foto 2.jpg Boulevard de Wielingen 55-23 - Foto 3.jpg Boulevard de Wielingen 55-23 - Foto 4.jpg Boulevard de Wielingen 55-23 - Foto 5.jpg Boulevard de Wielingen 55-23 - Foto 7.jpg Boulevard de Wielingen 55-23 - Foto 9.jpg Boulevard de Wielingen 55-23 - Foto 10.jpg Boulevard de Wielingen 55-23 - Foto 11.jpg Boulevard de Wielingen 55-23 - Foto 12.jpg Boulevard de Wielingen 55-23 - Foto 13.jpg
Boulevard de Wielingen 55-23 - Foto 6.jpg
Boulevard de Wielingen 55-23 - Foto 20.jpg
Boulevard de Wielingen 55-23 - Foto 38.jpg
Boulevard de Wielingen 55-23 - Foto 27_inPixio.jpg
Verkocht

Verkocht: Boulevard de Wielingen 55-23, 4506 JL Cadzand

€ 1.100.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Aanvaarding In overleg
Woonoppervlakte 123,9 m²
Status Verkocht

Beschrijving

Prachtig en net afgewerkt appartement gesitueerd op de 5e verdieping van het complex Deurloo, gelegen aan de gezellige Boulevard de Wielingen te Cadzand-Bad. Het appartement heeft een schitterend frontaal zeezicht en zicht op de jachthaven. Vanuit je luie stoel kan je de scheepvaart van en naar de monding van de Westerschelde goed volgen. Middels een privé duinovergang sta je in een mum van tijd met je voeten in het zand. Het appartementencomplex heeft een lift, een privéparkeerterrein en een elektrische laadpaal. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers en 2 moderne badkamers. Laat je verrassen door dit heerlijke, lichte en ruime appartement.

In Cadzand-Bad is alles binnen handbereik; rust, ruimte, prachtige natuur en voorzieningen.
Zowel in de zomer als de winter is er genoeg te beleven in Cadzand-Bad. Lange strandwandelingen, fossiele haaientanden zoeken met laag water, wandelen in het nabij gelegen natuurreservaat ’t Zwin, fietstochten door de prachtige Zeeuws-Vlaamse polder. ’s Avonds nog een terrasje pakken zonder daarvoor de auto te moeten pakken? Verschillende culinaire restaurants en gezellige strandpaviljoens zijn op korte afstand. Hier kun je met een goed glas wijn of lekker biertje heerlijk genieten van de ondergaande zon.

Indeling

Wanneer je met de lift op de vijfde verdieping arriveert loop je zo naar het appartement. Via de entree kom je in een ruime hal welke toegang biedt tot bijna alle ruimtes. Eerst kom je langs 2 ruime slaapkamers, waar beide ruimte is voor 2 grote tweepersoonsbedden. Eén slaapkamer heeft een luxe badkamer en suite. Deze badkamer beschikt over een inloop regendouche, een wastafel met meubel, een handdoekradiator en een toilet. De slaapkamers hebben handige inbouwkasten en geven allebei toegang naar het balkon aan de straatzijde. Het balkon aan de slaapkamers is ideaal op het zuidenoosten gelegen. Zo kan je de gezellige drukte op de Boulevard volgen vanaf het balkon. Wanneer we terug in de hal zijn komen we langs een apart toilet met handfonteintje en een tweede badkamer. Ook deze badkamer is modern ingericht en beschikt over een douche, een wastafel met meubel en een handdoekradiator. We vervolgen onze weg naar de woonkamer. Zodra je hier binnenstapt voel je meteen de ruimte, het licht en vooral de rust. Door de lage ramen heb je hier prachtig uitzicht over het strand, de zee en de jachthaven. Dit prachtige uitzicht zal nooit gaan vervelen! In de gehele woning ligt een mooie houten vloer. Vanuit de woonkamer kan je naar het tweede balkon, welke gelegen is op het noordwesten. Heerlijk ’s morgens ontbijten op het balkon met een licht zeebriesje door je haren. Wie wil dat nu niet? Aansluitend aan de woonkamer is de verzorgde keuken. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. Denk hierbij aan een 4 pits inductiekookplaat, een oven en een magnetron. Deze zijn alle van het merk AEG. Tevens vinden we hier een afzuigkap en een vaatwasser van het merk Siemens. Vanuit de keuken is er nog een berging waar voor de voorraad en de schoonmaakspullen, tevens vind je hier de witgoedaansluitingen.

Bijzonderheden

- Frontaal zeezicht door verlaagde ramen
- Privé duinovergang (eigenaren en gasten) met hek
- Eigen parkeerplaats op een privéterrein
- Laadpaal voor een elektrische auto
- Modern sanitair
- Eigen berging op de begane grond
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Volledig geïsoleerd.
- Verwarming en warm water middels de HR-combiketel (Remeha Tzerra 2015)
- Bijdrage VvE ca € 282,50 per maand.

Vraagprijs € 1.100.000, - kosten koper/ overdracht in overleg

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00372
Vraagprijs € 1.100.000,- k.k.
Servicekosten € 282,50
Elektra € 50,-
Gas € 75,-
Water € 25,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 30 juni 2023
Laatste wijziging Vrijdag 10 november 2023
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 5e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Brandveiligheid
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 123,9 m²
Woonkameroppervlakte 53,13 m²
Keukenoppervlakte 5,98 m²
Inhoud 425 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2,1 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5,8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15,9 m²
Balkonoppervlakte 16,61 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Aan water
Aan zee
Dichtbij openbaar vervoer
Havengebied
In centrum
Open ligging
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Sluis EC 1612 Sluis EC 1612
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties