aY2FkemFuZGJ1aXRlbg_20230421135114_91623_52aaee8.jpg AppartementCadzandBad-1682060860_1682061273_61283_e8233b5.jpg AppartementCadzandBad-1682060860_1682061347_61382_f6091cc.jpg AppartementCadzandBad-1682060860_1682061691_61705_b05516a.jpg AppartementCadzandBad-1682060860_1682061398_61428_304314c.jpg AppartementCadzandBad-1682060860_1682061466_61484_724180b.jpg AppartementCadzandBad-1682060860_1682061509_61529_ec15aea.jpg AppartementCadzandBad-1682060860_1682061530_61550_17e1da7.jpg AppartementCadzandBad-1682060860_1682060879_61080_3b9a006.jpg AppartementCadzandBad-1682060860_1682061149_61184_2a0948b.jpg AppartementCadzandBad-1682060860_1682062750_62780_ceb698e.jpg AppartementCadzandBad-1682060860_1682062708_62749_2685e6c.jpg aY2FkemFuZGJ1aXRlbg_20230421134727_85350_0ee68b8.jpg aY2FkemFuZGJ1aXRlbg_20230421134805_54290_fd03208.jpg aY2FkemFuZGJ1aXRlbg_20230421134926_47764_f551f71.jpg aY2FkemFuZGJ1aXRlbg_20230421135504_42897_476d9ec.jpg FIMI0160.png
aY2FkemFuZGJ1aXRlbg_20230421135114_91623_52aaee8.jpg
AppartementCadzandBad-1682060860_1682061273_61283_e8233b5.jpg
AppartementCadzandBad-1682060860_1682061347_61382_f6091cc.jpg
AppartementCadzandBad-1682060860_1682061691_61705_b05516a.jpg
Verkocht

Verkocht: Boulevard de Wielingen 53-5, 4506 JL Cadzand

€ 319.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Aanvaarding In overleg
Woonoppervlakte 50 m²
Status Verkocht

Beschrijving

Fraai en goed onderhouden appartement gelegen op de eerste verdieping van het complex Deurloo aan de befaamde Boulevard de Wielingen in Cadzand. Résidence Deurloo ligt aan de voet van de duinen en in een oogwenk sta je op het strand via de privé-duinovergang. Het appartementencomplex heeft een lift en een eigen genummerde parkeerplaats. Het fijne appartement heeft zicht op de prachtige duinopgang en beschikt over 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Maak snel kennis met dit appartement!

De grootste attractie in Cadzand is natuurlijk het uitgestrekte strand. Hier kan je heerlijk uitwaaien, zonnen en zwemmen. De stranden worden zeer goed onderhouden en zijn voorzien van EHBO-posten en strandwacht. Daarnaast kan je hier heerlijk fietsen en wandelen. Denk hierbij aan natuurreservaat 't Zwin met haar schorren, slikken, stranden en duinen. Het natuurgebied is een broedplaats voor allerlei vogelsoorten. Natuurliefhebbers kunnen hier vanuit het natuurcentrum rondleidingen volgen met een gids. In het bezoekerscentrum kom je meer te weten over de flora en fauna van het gebied. Natuurlijk mag het zoeken naar haaientanden en fossielen in de Zwingeul niet ontbreken. Dus neem zeker een emmertje en zeef mee!

De jachthaven van Cadzand is op korte loopafstand van het appartement. Hier kan je je vergapen aan zeilschepen en motorboten. Wellicht dat ze ooit op je verlanglijstje komen te staan.. De jachthaven van Cadzand is een populaire plek omdat je hier vandaan zo naar de Belgische, Franse en Engelse kust kunt varen. Aan de jachthaven zie je een strak, modern designpaviljoen waar ze mooi bereide producten uit Zeeland serveren. AIRrepublic is beloond met een Michelin-ster en is zeker de moeite waard om te bezoeken. Cadzand heeft daarnaast nog veel meer goede, en vooral lekkere restaurants en strandpaviljoens. Cadzand is de perfecte plek om je culinaire hart op te halen.

Indeling

Wanneer je met de lift op de eerste verdieping aankomt stap je zo de centrale hal binnen. Vanuit deze hal is elke ruimte te bereiken. Allereerst vinden we de technische ruimte met de Cv-ketel (huur), de mechanische afzuiging en tevens opbergruimte. Wanneer we doorlopen komen we langs 2 slaapkamers. De eerste slaapkamer is een echte master bedroom. De tweede slaapkamer is wat kleiner maar perfect als kinderkamer, kantoor of hobbykamer. Vervolgens komen we langs de moderne badkamer. Hier vinden we het toilet, een douche en wastafel. Als laatste lopen naar de gezellige woonkamer met aangrenzend de keuken. De woonkamer is knus en sfeervol, en is ruim genoeg voor een gezellige zithoek en een eettafel. Er is veel zorg besteed aan de afwerking, wat zeker opvalt. De moderne keuken is voorzien van een combimagnetron, een vaatwasser, koelkast, 4-pits gastoestel en een afzuigkap.

Overige verdiepingen

Op de begane grond is een eigen berging voorzien.

Balkon

Via dubbele openslaande deuren kom je op het ruime balkon. Het balkon is op het noordoosten georiënteerd. Hier kan je genieten van het prachtige uitzicht op de duinen met op de achtergrond het ruisen van de zee.

Bijzonderheden

- Eigen parkeerplaats op een privéterrein
- Vier oplaadpunten op eigen terrein
- Eigen berging op de begane grond met oplaadpunt voor elektrische fietsen
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Volledig geïsoleerd.
- Verwarming en warm water middels de HR-combiketel (Huur)
- Smart thermostaat.
- Nieuwe intercom.
- Privé duinovergang van de VVE met hek, alleen toegang voor eigenaren en gasten.
- Bijdrage VvE € 303,- per kwartaal.

Vraagprijs: € 319.000,- kosten koper/ inclusief inventaris

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00350
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Servicekosten € 101,-
Elektra € 30,-
Gas € 50,-
Water € 30,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 26 april 2023
Laatste wijziging Vrijdag 10 november 2023
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1999
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 50 m²
Woonkameroppervlakte 11,87 m²
Keukenoppervlakte 4,94 m²
Inhoud 145 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Aan zee
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Open ligging
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg EC 1612 Oostburg EC 1612
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties