IMG_1824.JPEG IMG_1818.JPEG IMG_2393.JPEG IMG_2370.JPEG Boulevard de Wielingen 76-21.jpg IMG_1823.JPEG IMG_1820.JPEG IMG_1821.JPEG IMG_1826.JPEG IMG_1827.JPEG IMG_2388.JPEG IMG_2406.JPEG IMG_2386.JPEG IMG_2365.JPEG IMG_2367.JPEG IMG_2369.JPEG IMG_2371.JPEG IMG_2373.JPEG IMG_2380.JPEG IMG_2375.JPEG IMG_1833.JPEG Boulevard de Wielingen 76-23.jpg IMG_1837.JPEG IMG_1804.jpeg
IMG_1824.JPEG
IMG_1818.JPEG
IMG_2393.JPEG
IMG_2370.JPEG

Te koop: Boulevard de Wielingen 70-09, 4506 JL Cadzand

€ 849.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²

Beschrijving

Op één van de prachtigste locaties van Cadzand mogen we dit driekamerappartement met panoramisch uitzicht aanbieden. De zee, het strand en de jachthaven aan de voorzijde, de Boulevard aan de achterzijde. Gesitueerd op de 4e verdieping en het westelijkste punt van Boulevard de Wielingen. Op loopafstand van de jachthaven met de jachthavendam die de bijzondere ervaring geeft diep in de zee te wandelen. De geur van de zee, het geluid van de golven en de wind door uw haren. Sluit uw perfecte en ontspannende dag af met een aperitiefje in één van de sterrenzaken van Sergio Herman, de luxe paviljoens of in uw eigen appartement. Op fietsafstand van het Mondaine Knokke of het altijd gezellige Sluis. Een ontspannen fietstocht langs de rustige kustpaden of een avontuurlijke mountainbiketocht door de prachtige Zeeuwse landschappen. In uw eigen ritme Zeeuws-Vlaanderen ontdekken. Bent u al aan het dagdromen over dit appartement op een toplocatie? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging.

Indeling

Na de verzorgde entree met videofooninstallatie en bellen-/brievenbustableau brengt de gemeenschappelijke lift u naar de 4e etage. Bij binnenkomst volgt een ruime hal met garderobe, was/-stookruimte en gastentoilet. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een erker die zorgt voor een ruimtelijk effect. Het uitzicht vanuit de woonkamer is adembenemend, op ieder moment van de dag heeft u een fenomenaal zeezicht. De woonkeuken staat in open verbinding met de woonkamer. Het keukenblok in u-opstelling is uitgerust met een 4 pits gaskookplaat, combioven, anderhalve spoelbak, dampkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Het zuidelijk gelegen balkon is bereikbaar middels een schuifpui in de ouderslaapkamer. Deze slaapkamer heeft een badkamer en suite, hier vinden we een ligbad, een douchecel, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. Een tweede slaapkamer met badkamer en suite uitgerust met een douchecel en een wastafel met meubel complementeren het geheel.

Bijzonderheden

Op minder dan 50 meter van het Noordzeestrand.
Zeezicht (woonkamer) en landzicht (balkon).
Eigen garagebox.
Balkon (9.7 m2) met zuidelijke oriëntatie.
Volledig geïsoleerd.
Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, schuifpui in aluminium.
Verwarming en warm water middels HR-combiketel en boiler.
Bijdrage VvE € 268,- per maand.
Woonbestemming (zowel permanente bewoning als tweede verblijf).

Vraagprijs: € 849.000,- kosten koper

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00188
Vraagprijs € 849.000,- k.k.
Servicekosten € 268,-
Elektra € 50,-
Gas € 75,-
Water € 25,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 8 november 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 5e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1996
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Woonkameroppervlakte 54,33 m²
Keukenoppervlakte 7,58 m²
Inhoud 380 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9,7 m²
Balkonoppervlakte 10,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan water
Aan zee
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Vrij uitzicht
CV ketel
CV ketel AWB Thermo Master
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Ooostburg EC 1533 Ooostburg EC 1533
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties