20210508_121852.jpg 20210508_161945.jpg 20210508_113419.jpg 20210508_162653.jpg Boulevard de Wielingen 76-20.jpg 20210508_112951.jpg 20210508_111414.jpg 20210508_163658.jpg 20210508_161646.jpg 20210508_162121.jpg 20210508_162212.jpg 20210508_161731.jpg 20210508_165426.jpg 20210508_111932.jpg 20210508_120659.jpg 20210508_161240.jpg 20210508_162920.jpg 20210508_120309.jpg 20210508_115931.jpg 20210508_114508.jpg 20210508_115529.jpg 20210508_162854.jpg 20210508_162500.jpg 20210508_115017.jpg 20210508_162748.jpg 20210508_111739.jpg 20210508_120549.jpg 20210508_162419.jpg 20210508_163103.jpg
20210508_121852.jpg
20210508_161945.jpg
20210508_113419.jpg
20210508_162653.jpg

Te koop: Boulevard de Wielingen 76-05, 4506 JL Cadzand

€ 749.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²

Beschrijving

Luxe afgewerkt en recent gerenoveerd appartement met fantastisch zicht gelegen op het westelijkste punt van Boulevard de Wielingen. Dit prachtig gelegen driekamerappartement bevindt zich op de 2e verdieping (3e woonlaag) van het appartementencomplex ‘Residence Cadzand’ en heeft vanuit de woonkamer zeezicht, het zuidelijk gelegen balkon geeft zicht uit over Boulevard de Wielingen en Cadzand-Bad. Op loopafstand van de sterrenzaken van Sergio Herman en de jachthaven, op fietsafstand van het Mondaine Knokke en het altijd gezellige Sluis. Wie droomt er nou niet om vanuit uw bed de zee te horen of alle voorzieningen en het strand op loopafstand te hebben? Dit appartement heeft het allemaal en graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Indeling

Na de verzorgde entree met videofooninstallatie en bellen-/brievenbustableau brengt de gemeenschappelijke lift u naar de etage. Bij binnenkomst volgt een ruime hal met garderobe, was/-stookruimte en toilet die toegang geeft aan alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een erker die zorgt voor een ruimtelijk effect. Het uitzicht vanuit de woonkamer is prachtig, op ieder moment van de dag heeft u een unieke aanblik op de duinen en de kustlijn. De moderne woonkeuken staat in open verbinding met de woonkamer. Het keukenblok in u-opstelling is uitgerust met een 4 pits elektrische kookplaat, combioven, anderhalve spoelbak, dampkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Het zuidelijk gelegen balkon is bereikbaar middels een schuifpui in de grootste slaapkamer met sauna en badkamer en suite. In de moderne badkamer vinden wij een royale inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. Een tweede slaapkamer en een separate badkamer uitgerust met een douchebad en een wastafel met meubel complementeren het geheel.

Bijzonderheden

Op minder dan 50 meter van het Noordzeestrand.
Recent volledig gerenoveerd.
Zeezicht (woonkamer) en landzicht (balkon).
Eigen garagebox.
Balkon (9.7 m2) met zuidelijke oriëntatie.
Volledig geïsoleerd.
Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
Inbouwkasten (schrijnwerk) en glasdeuren met staal.
Verwarming en warm water middels HR-combiketel.
Bijdrage VvE € 268,- per maand.
Woonbestemming (zowel permanente bewoning als tweede verblijf).

Vraagprijs: € 749.000,- kosten koper

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00213
Vraagprijs € 749.000,- k.k.
Servicekosten € 268,-
Elektra € 50,-
Gas € 75,-
Water € 25,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 8 maart 2022
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1996
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Woonkameroppervlakte 52,87 m²
Keukenoppervlakte 9,7 m²
Inhoud 380 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9,7 m²
Balkonoppervlakte 9,67 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Aan water
Aan zee
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg EC 1533 Oostburg EC 1533
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties