IMG_7087.JPG IMG_7325.JPG IMG_7123.JPG IMG_7114.JPG Boulevard de Wielingen 76-21.jpg IMG_7098.JPG IMG_7082.JPG IMG_7095.JPG IMG_7084.JPG IMG_7102.JPG IMG_7103.JPG IMG_7105.JPG IMG_7119.JPG IMG_7118.JPG IMG_7109.JPG IMG_7112.JPG IMG_7108.JPG Boulevard de Wielingen 76-24.jpg IMG_7130.JPG IMG_7129.JPG IMG_7328.JPG IMG_7329.JPG IMG_7331.JPG
IMG_7087.JPG
IMG_7325.JPG
IMG_7123.JPG
IMG_7114.JPG

Te koop: Boulevard de Wielingen 82-05, 4506 JL Cadzand

€ 770.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²

Beschrijving

Luxe afgewerkt en riant appartement met fantastisch zicht gelegen op het westelijkste punt van Boulevard de Wielingen. Dit prachtig gelegen driekamerappartement bevindt zich op de 2e verdieping (3e woonlaag) van het appartementencomplex ‘Residence Cadzand’ en heeft vanuit de woonkamer zeezicht, het zuidelijk gelegen balkon geeft zicht uit over Boulevard de Wielingen en Cadzand-Bad. Op loopafstand van de sterrenzaken van Sergio Herman en de jachthaven, op fietsafstand van het Mondaine Knokke en het altijd gezellige Sluis. Wie droomt er nou niet om vanuit uw bed de zee te horen of alle voorzieningen en het strand op loopafstand te hebben? Dit appartement heeft het allemaal en graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Indeling

Na de verzorgde entree met videofooninstallatie en bellen-/brievenbustableau brengt de gemeenschappelijke lift u naar de etage. Bij binnenkomst volgt een ruime hal met garderobe, was/-stookruimte en toilet die toegang geeft aan alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een erker die zorgt voor een ruimtelijk effect. Het uitzicht vanuit de woonkamer is prachtig, op ieder moment van de dag heeft u een unieke aanblik op de duinen en de kustlijn. De woonkeuken staat in open verbinding met de woonkamer. Het keukenblok in u-opstelling is uitgerust met een 4 pits elektrische kookplaat, combioven, anderhalve spoelbak, dampkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Het zuidelijk gelegen balkon is bereikbaar middels een schuifpui in de grootste slaapkamer. Deze slaapkamer met badkamer en suite is momenteel ingericht als werkkamer en tevens treffen we hier een sauna. In de moderne badkamer vinden wij een royale inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. Een tweede slaapkamer en een separate badkamer uitgerust met een douchecel en een wastafel met meubel complementeren het geheel.

Bijzonderheden

Op minder dan 50 meter van het Noordzeestrand.
Zeezicht (woonkamer) en landzicht (balkon).
Eigen garagebox met elektrische sectionaaldeur.
Balkon (9.7 m2) met zuidelijke oriëntatie.
Volledig geïsoleerd.
Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, schuifpui in aluminium.
Inbouwkasten (schrijnwerk) en glasdeuren met staal.
Verwarming en warm water middels HR-combiketel.
Bijdrage VvE € 268,- per maand.
Woonbestemming (zowel permanente bewoning als tweede verblijf).

Vraagprijs: € 770.000,- kosten koper

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00168
Vraagprijs € 770.000,- k.k.
Servicekosten € 268,-
Elektra € 50,-
Gas € 75,-
Water € 25,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 17 augustus 2021
Laatste wijziging Donderdag 23 september 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1996
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Woonkameroppervlakte 52,87 m²
Keukenoppervlakte 9,7 m²
Inhoud 380 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9,7 m²
Balkonoppervlakte 9,67 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan water
Aan zee
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Vrij uitzicht
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg EC 1533 Oostburg EC 1533
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties