Verkocht

Verkocht: Crakezand 29, 4506 GM Cadzand

€ 795.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte	868 m²
Aanvaarding	In overleg

	Recreatie object
Woonoppervlakte	109 m²
Status	Verkocht

Beschrijving

Prachtig aan de waterpartij gelegen vrijstaande vakantiewoning met polderzicht uitgevoerd in Neo-Normandische architectuur met een knipoog naar het Belgische Knokke. De woning is luxe afgewerkt en heeft een royaal perceel met een oostelijke oriëntatie. Het strand, de jachthaven en het centrum van Cadzand-bad zijn op loopafstand. Het altijd gezellige Sluis, het mondaine Knokke en middeleeuwse Brugge op korte rijafstand. Sfeer, licht en ruimte zijn de eigenschappen die deze woning omschrijven.

Indeling

Via de entree komt u in een zeer ruime hal die toegang geeft tot de meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer en slaapkamer met badkamer en suite (inloopdouche en design- wastafel). De lichte en ruime woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren naar het overdekte terras staat in open verbinding met de woonkeuken. De luxe keuken met keukenblok in hoekopstelling is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken, hier vinden we de cv-ketel en de witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping

Middels de trapopgang bereikt u de overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers, een separaat toilet en een moderne badkamer. In deze badkamer vinden we een inloopdouche, infraroodcabine, een design- wastafel en handdoekradiator.

Bijzonderheden

Op korte afstand van het Noordzeestrand
Aangebouwde berging
Gesitueerd aan de waterpartij
Polderzicht
Hardhouten waterterras
Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (HR++)
Verarming en warm water middels HR-combiketel
Voorzien van mechanische ventilatie
Voorzien van vloerverwarming op de begane grond
Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
Terrasoverkapping
Volledig omheind

Vraagprijs: € 795.000,- kosten koper / inclusief inventaris

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00234
Vraagprijs	€ 795.000,- k.k.
Elektra	€ 50,-
Gas	€ 75,-
Water	€ 25,-
Inrichting	Ja
Inrichting	Gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Dinsdag 14 juni 2022
Laatste wijziging	Dinsdag 25 oktober 2022

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Toegankelijkheid	Mindervaliden Senioren
Bouwperiode	2013
Dakbedekking	Dakpannen Keramisch Kunststof
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Vloerisolatie Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	868 m²
Woonoppervlakte	109 m²
Woonkameroppervlakte	14,84 m²
Keukenoppervlakte	13,33 m²
Inhoud	387 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	30 m²
Oppervlakte externe bergruimte	3,74 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	22 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	2 (en 2 aparte toiletten)

Locatie
Ligging	Aan park Aan rustige weg Aan water Open ligging Platteland Vrij uitzicht

Tuin
Type	Tuin rondom
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	Oosten
Heeft een achterom	Ja
Staat	Goed onderhouden

CV ketel
CV ketel	Remeha Avanta
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2013
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen	2
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1	Douche Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2	Douche Sauna Wastafel
Heeft kabel-tv	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Beschikt over een internetverbinding	Ja
Heeft een sauna	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft ventilatie	Ja