Nieuw in verkoop

Te koop: De Lopinge 83, 4506 JZ Cadzand

€ 249.000,- k.k.

Type object	Appartement, benedenwoning, wonen overig
Aanvaarding	In overleg

Gebruiksoppervlakte wonen	49,89 m²
Status	Nieuw in verkoop

Beschrijving

Charmante geschakelde hoekwoning gelegen op een toplocatie in Cadzand-Bad. Gesitueerd op slechts 200 meter van het Noordzeestrand en natuurgebied Het Zwin, op loopafstand van de sterrenzaken van Sergio Herman, op fietsafstand van het Mondaine Knokke en het altijd gezellige Sluis. Wie droomt er nou niet om vanuit uw bed de zee te horen of alle voorzieningen op loopafstand te hebben? Dit object heeft het allemaal en is binnenkort misschien wel van u!

Indeling

Via de entree komt u in de hal die toegang geeft tot het toilet, badkamer (douche en wastafel) en de woonkeuken. De lichte en ruime woonkeuken met tuindeur naar het terras staat in open verbinding met de woonkamer. In de woonkeuken vinden wij de open trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping

Middels de trapopgang bereikt u de overloop die toegang geeft tot 2 slaapkamers. Door een eenvoudige bouwkundige ingreep zou er extra slaapruimte gecreëerd kunnen worden.

Tuin

De woning heeft een voortuin en een achtertuin. De achtertuin loopt over in de ruime gemeenschappelijke tuin.

Bijzonderheden

Op minder dan 200 meter van het Noordzeestrand;
Spouwmuurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie;
Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
Verwarming middels elektrische verwarming;
Ruime privéberging (4 m2);
Gemeenschappelijke fietsenstalling;
Verkennend onderzoek t.b.v. nieuwbouw over het gehele complex;

Vraagprijs: € 249.000,- kosten koper

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00147
Vraagprijs	€ 249.000,- k.k.
Servicekosten	€ 150,-
Elektra	€ 15,-
Gas	€ 40,-
Water	€ 5,-
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Nieuw in verkoop
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Maandag 19 april 2021

Bouw
Type object	Appartement, benedenwoning, wonen overig
Woonlaag	1e woonlaag
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1978
Dakbedekking	Gewalst materiaal
Type dak	Lessenaarsdak
Isolatievormen	Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen	49,89 m²
Woonkameroppervlakte	20,4 m²
Keukenoppervlakte	5,4 m²
Inhoud	187 m³
Oppervlakte externe bergruimte	3,8 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg Beschutte ligging Dichtbij openbaar vervoer In centrum

Tuin
Type	Achtertuin
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	Zuidoost
Staat	Normaal

Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen	1
Warm water	Elektrische boiler
Verwarmingssysteem	Elektrische verwarming
Badkamervoorzieningen	Douche Wastafel
Heeft kabel-tv	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Beschikt over een internetverbinding	Ja
Heeft schuur/berging	Ja