IMG_9145.JPEG IMG_6528.JPEG IMG_6534.JPEG IMG_9167.JPEG IMG_9157.JPEG IMG_9170.JPEG IMG_9209.JPEG IMG_9164.JPEG IMG_9173.JPEG IMG_9160.JPEG IMG_9175.JPEG IMG_9180.JPEG IMG_9177.JPEG IMG_9184.JPEG IMG_9181.JPEG IMG_6533.JPEG IMG_6532.JPEG IMG_9200.JPEG IMG_6537.JPEG IMG_6535.JPEG IMG_6524.JPEG IMG_9185.JPEG IMG_9187.JPEG IMG_9195.JPEG IMG_9188.JPEG IMG_9194.JPEG IMG_6525.JPEG
IMG_9145.JPEG
IMG_6528.JPEG
IMG_6534.JPEG
IMG_9167.JPEG
Verkocht

Verkocht: Duindoornstraat 16, 4506 KH Cadzand

€ 695.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 450 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Op een toplocatie in Cadzand-Bad mogen wij u deze vrijstaande jaren 50 woning met zeer ruim perceel en vrijstaand gastenverblijf aanbieden. Gesitueerd op minder dan 250 meter van het Noordzeestrand en de moderne jachthaven. Het beschutte perceel heeft een westelijke oriëntatie en biedt veel privacy. Zou het niet heerlijk zijn om vanuit uw bed de vloed te horen opkomen of alle voorzieningen op loopafstand te hebben? Flaneren langs de jachthaven of een belegd broodje halen, het is heerlijk vertoeven in Cadzand-Bad met haar prachtige en schone Noordzeestrand. De strandvlakte, duinen en schorren van het prachtige natuurgebied Het Zwin bevinden zich op zeer korte afstand. Het altijd gezellige Sluis, het mondaine Knokke en middeleeuwse Brugge zijn op korte rijafstand. Kortom een heerlijk plekje om uw tweede thuis te creëren. Kom gerust eens kijken, wij leiden u graag rond op deze unieke locatie!

Indeling

Via de entree komt u in de hal die toegang geeft tot het gastentoilet, de meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte en ruime woonkamer met openslaande tuindeuren naar het prachtige terras staat in halfopen verbinding met de keuken. De keuken met keukenblok in hoekopstelling is uitgerust met een vaatwasser, afzuigkap, oven, spoelbak, 4-pits inductiekookplaat en magnetron. Aangrenzend vinden wij de bijkeuken met separate doucheruimte, witgoedaansluitingen en stelplaats van de cv-ketel.

Eerste verdieping

Middels de trapopgang in de hal bereikt u de overloop die toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel en douchecabine.

Tuin

De fraaie en verzorgede tuin is westelijk georiënteerd en biedt veel privacy. Achter het object bevindt zich nog een perceel grond van ca. 120 m2 welke middels het project “Snippergroen” van de gemeente Sluis aangekocht kan worden.

Gastenverblijf
In het gastenverblijf vinden wij een ruime woonkamer met open keuken in hoekopstelling, een royale slaapkamer en een badkamer uitgerust met een toilet, wastafel en inloopdouche. Het gastenverblijf heeft een eigen terras met separate uitgang.

Bijzonderheden

Op minder dan 250 meter van het Noordzeestrand!
Gesitueerd aan een rustige straat.
Verzorgde en zuidwestelijk georiënteerde tuin.
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m2 (90 m2 woning + 30 m2 gastenverblijf).
Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Verwarming en warm water middels HR-combiketel (Nefit Ecomline HR uit 2003).
Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Vraagprijs € 695.000,- kosten koper / inclusief inventaris van het gastenverblijf.

Levering in overleg maar eventueel mogelijk op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00158
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Elektra € 50,-
Gas € 75,-
Water € 20,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 16 juni 2021
Laatste wijziging Donderdag 29 juli 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Dakbedekking Dakpannen
Keramisch
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 450 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Woonkameroppervlakte 34,09 m²
Keukenoppervlakte 10,52 m²
Inhoud 427 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23,6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
In woonwijk
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg EC 223 Oostburg EC 223
Perceeloppervlakte 359 m²
Eigendomsituatie Eigen grond
Oostburg EC 224 Oostburg EC 224
Perceeloppervlakte 91 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties