IMG_8471.JPEG IMG_8460.JPEG IMG_8436.JPEG IMG_8469.JPEG IMG_8459.JPEG IMG_8464.JPEG IMG_8466.JPEG IMG_8462.JPEG IMG_8463.JPEG IMG_8434.JPEG IMG_8454.JPEG IMG_8439.JPEG IMG_8441.JPEG IMG_8438.JPEG IMG_8446.JPEG IMG_8443.JPEG IMG_8449.JPEG IMG_8445.JPEG IMG_8447.JPEG IMG_8451.JPEG IMG_8453.JPEG IMG_8457.JPEG
IMG_8471.JPEG
IMG_8460.JPEG
IMG_8436.JPEG
IMG_8469.JPEG
Onder bod

Onder bod: Duingras 3, 4506 GH Cadzand

€ 449.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 530 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 100 m²
Status Onder bod

Beschrijving

Charmante vrijstaande vakantiewoning uitgevoerd in idyllische Neo-Normandische architectuur met een knipoog naar het Belgische Knokke. De woning is luxe afgewerkt en heeft een ruim perceel met een noordwestelijke oriëntatie. Het strand, de nieuwe jachthaven en het centrum van Cadzand-bad zijn op loopafstand. Het altijd gezellige Sluis, het mondaine Knokke en middeleeuwse Brugge op korte rijafstand. Sfeer, licht en ruimte zijn de eigenschappen die deze woning omschrijven.

Indeling

Via de entree komt u in een zeer ruime hal die toegang geeft tot de meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer en slaapkamer met badkamer en suite. De lichte, ruime woonkamer met openslaande tuindeuren naar het overdekte terras staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken ligt een bijkeuken met de cv-ketel en witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping

Middels de trapopgang bereikt u de overloop die toegang geeft tot 2 slaapkamers, een separaat toilet en twee moderne badkamers. In deze badkamers bevinden zich een inloopdouche, ligbad met handdouche, infraroodcabine, een design- wastafel en handdoekradiator.

Bijzonderheden

Op minder dan 700 meter van het Noordzeestrand
Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (HR++)
Verarming en warm water middels HR-combiketel (2012)
Voorzien van mechanisch ventilatie
Voorzien van vloerverwarming op de begane grond
Parkeergelegenheid op eigen terrein (2 voertuigen)
Terrasoverkapping en tuinomheining
Inventaris grotendeels recent vernieuwd

Vraagprijs: € 449.000,- kosten koper / inclusief inventaris

Kijkdag maandag 1 augustus tussen 10:30u en 12:30u.
(Graag vooraf aanmelden)

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00251
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Elektra € 50,-
Gas € 100,-
Water € 25,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 juli 2022
Laatste wijziging Dinsdag 2 augustus 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2012
Dakbedekking Dakpannen
Keramisch
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 530 m²
Woonoppervlakte 100 m²
Woonkameroppervlakte 13,09 m²
Keukenoppervlakte 14,41 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19,8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3,8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Ligbad
Wastafel
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 3 Douche
Sauna
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg W 1837 Oostburg W 1837
Perceeloppervlakte 530 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties