IMG_9424.JPEG IMG_9459.JPEG IMG_9435.JPEG IMG_9436.JPEG IMG_9465.JPEG IMG_9428.JPEG IMG_9439.JPEG IMG_9437.JPEG IMG_9426.JPEG IMG_9431.JPEG IMG_9432.JPEG IMG_9425.JPEG IMG_9442.JPEG IMG_9441.JPEG IMG_9444.JPEG IMG_9445.JPEG IMG_9446.JPEG IMG_9449.JPEG IMG_9451.JPEG IMG_9453.JPEG IMG_9463.JPEG IMG_9462.JPEG
IMG_9424.JPEG
IMG_9459.JPEG
IMG_9435.JPEG
IMG_9436.JPEG
Verkocht

Verkocht: Duinstruweel 11, 4506 GT Cadzand

€ 749.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.189 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Status Verkocht

Beschrijving

Prachtig aan de waterpartij gelegen vrijstaande vakantiewoning uitgevoerd in idyllische Neo-Normandische architectuur met een knipoog naar het Belgische Knokke. De woning is luxe afgewerkt en heeft een royaal perceel met een zuidoostelijke oriëntatie. Het strand, de nieuwe jachthaven en het centrum van Cadzand-bad zijn op loopafstand. Het altijd gezellige Sluis, het mondaine Knokke en middeleeuwse Brugge op korte rijafstand. Sfeer, licht en ruimte zijn de eigenschappen die deze woning omschrijven.

Indeling

Via de entree komt u in een zeer ruime hal die toegang geeft tot de meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer en slaapkamer met badkamer en suite (inloopdouche en design- wastafel). De lichte, ruime woonkamer met gashaard en dubbele openslaande tuindeuren naar het overdekte terras staat in open verbinding met de woonkeuken. De luxe landelijke hoekkeuken is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken waarin zich een wasmachine en wasdroger bevinden.

Eerste verdieping

Middels de trapopgang bereikt u de overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers, een separaat toilet en een moderne badkamer. In deze badkamer vinden we een inloopdouche, infraroodcabine, een design- wastafel met meubel en handdoekradiator.

Bijzonderheden

Ruime aangebouwde berging (10 m2).
Gesitueerd aan de waterpartij.
Hardhouten waterterras met steiger.
Op minder dan 500 meter van het Noordzeestrand.
Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (HR++).
Verarming en warm water middels HR-combiketel.
Voorzien van balansventilatie.
Voorzien van vloerverwarming op de begane grond.
Twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
Terrasoverkapping.
Speelschip op het perceel uitgevoerd in Acacia.

Vraagprijs: € 749.000,- kosten koper

Inventaris ter overname beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00162
Vraagprijs € 749.000,- k.k.
Elektra € 20,-
Gas € 60,-
Water € 10,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 30 juni 2021
Laatste wijziging Zaterdag 24 juli 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2013
Dakbedekking Dakpannen
Keramisch
Kunststof
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.189 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Woonkameroppervlakte 14,84 m²
Keukenoppervlakte 13,2 m²
Inhoud 453 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 30 m²
Oppervlakte externe bergruimte 13,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Beschutte ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Vloerverwarming
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Sauna
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg W 1407 Oostburg W 1407
Perceeloppervlakte 1.189 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties