P1090633 (1024x768).jpg IMG_7451.JPEG IMG_7438.JPEG P1090625 (1024x768).jpg P1090639 (1024x768).jpg IMG_7461.JPEG IMG_7443.JPEG IMG_7455.JPEG IMG_7452.JPEG IMG_7458.JPEG IMG_7456.JPEG IMG_7462.JPEG IMG_7465.JPEG IMG_7473.JPEG IMG_7476.JPEG IMG_7468.JPEG IMG_7485.JPEG IMG_7484.JPEG IMG_7488.JPEG 1.jpg Egelantierlaan 45a Cadzand-Bad-1.jpg P1090619 (1024x768).jpg P1090621 (1024x768).jpg P1090627 (1024x768).jpg
P1090633 (1024x768).jpg
IMG_7451.JPEG
IMG_7438.JPEG
P1090625 (1024x768).jpg
Verkocht

Verkocht: Egelantierlaan 45A, 4506 KA Cadzand

€ 645.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 112,1 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 304 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Gesitueerd in het centrum van Cadzand-Bad en op minder dan 200 meter van het Noordzeestrand vinden wij deze vrij recent gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning. Het beschutte perceel heeft een noordwestelijke oriëntatie en biedt veel privacy. Flaneren langs de jachthaven of een belegd broodje halen, het is heerlijk vertoeven in Cadzand-Bad met haar prachtige en schone Noordzeestrand. Het altijd gezellige Sluis, het mondaine Knokke en middeleeuwse Brugge zijn op korte rijafstand. Kortom een heerlijk plekje om te wonen of te gebruiken als tweede verblijf. Kom gerust eens kijken, wij leiden u graag rond in deze leuke woning!

Indeling

Via de entree komt u in een ruime hal die toegang geeft tot de meterkast, gastentoilet, slaapkamer, badkamer en de woonkamer. De lichte en ruime woonkamer met houthaard en openslaande tuindeuren naar het terras staat in open verbinding met de woonkeuken. Deze moderne keuken met granieten werkblad en spoeleiland is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur voorzien (4 pits gasfornuis, dampkap, vaarwasser, combimagnetron en koelkast). De badkamer is uitgerust met een douchecel en een wastafel.

Eerste verdieping

Middels de open trapopgang in de hal bereikt u de overloop die toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers, een inpandige berging met witgoedaansluitingen, de stookruimte en twee badkamers. In de eerste badkamer vinden wij een douchecel met hardglazenwand, wastafel met meubel en een toilet. In de tweede badkamer vinden wij een vinden we een ligbad met handdouche en hardglazenwand, wastafel met meubel en een toilet.

Bijzonderheden

Op minder dan 200 meter van het Noordzeestrand;
Centraal maar toch rustig gelegen;
Verzorgde en noordwestelijk georiënteerde tuin;
Terrasoverkapping middels overstek;
Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
Verwarming en warm water middels HR-combiketel (Remeha Calenta CW6 uit 2011);
Parkeergelegenheid op eigen terrein;

Vraagprijs € 645.000,- kosten koper / inclusief inventaris

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00144
Vraagprijs € 645.000,- k.k.
Elektra € 25,-
Gas € 90,-
Water € 35,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 1 april 2021
Laatste wijziging Vrijdag 16 april 2021
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Dakpannen
Keramisch
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 304 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112,1 m²
Woonkameroppervlakte 42,38 m²
Keukenoppervlakte 5,2 m²
Inhoud 430 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23,3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 3 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta 25L
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 3 Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg EC 1589 Oostburg EC 1589
Perceeloppervlakte 304 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties