img-21.jpg img-3.jpg img-6.jpg img-18.jpg img-1.jpg img-2.jpg img-4.jpg img-5.jpg img-7.jpg img-8.jpg img-9.jpg img-10.jpg img-11.jpg img-12.jpg img-13.jpg img-14.jpg img-17.jpg img-19.jpg img-15.jpg img-16.jpg img-20.jpg img-22.jpg
img-21.jpg
img-3.jpg
img-6.jpg
img-18.jpg
Verkocht

Verkocht: Jan de Baenststraat 6, 4506 AV Cadzand

Prijs op aanvraag
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Woonoppervlakte 169 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 295 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Deze moderne twee-onder-één-kapwoning is gesitueerd in het centrum van Cadzand. De woning is in 2016 gebouwd en gelegen op een prachtige locatie, grenzend aan de rand van het dorp. Het huis beschikt over drie slaapkamers, een zeer luxe badkamer en een moderne woonkeuken met kookeiland. Op de ruime oprit is er voldoende ruimte om op eigen grond te parkeren. Het woonoppervlak bedraagt circa 169 m² en het geheel is gelegen op een perceel van 295 m².
De woning met dakkapel en garage maken u zeker nieuwsgierig om een kijkje te nemen naar wat u te wachten staat!

Indeling

Bij binnenkomst vindt u een ruime entree, hier bevindt zich de toegang tot de living, woonkeuken, gastentoilet en de trap naar de 1e etage.
De moderne en sfeervolle living is voorzien van een openhaard en een schuifpui met uitzicht op de tuin. De tijdloze plavuizen vloer laten zich makkelijk aanpassen aan de stijl van ieder interieur.
Naast de gezellige zithoek is er ook een royale eethoek met toegang naar het terras.
De moderne open woonkeuken, aan de voorzijde van het huis, is voorzien van alle comfort en zeer veel kastruimte. Het kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat en heeft een uitzicht via de living naar de tuin.
Aan het huis grenst de zeer ruime garage, hier zijn voorzieningen aanwezig voor de wasmachine en de automatische garage deur verhoogt het gebruiksgemak.
Tevens is er, indien wenselijk, de mogelijkheid om van deze garage een extra slaapkamer met badkamer en suite te maken.

Eerste verdieping

Via de trap komen we op de eerste verdieping, hier bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde verlichting in het plafond, laminaatvloeren en zijn ruim voorzien van stopcontacten.
De luxe badkamer is voorzien van een hangtoilet, een ligbad, een inloopregendouche, designkranen, een handdoekradiator, een royale wastafel met daaronder en achter de spiegelkast zeer veel bergruimte. Ook hier is volop verlichting aanwezig.

Tweede verdieping

De ruime bergzolder met dakvenster is te bereiken middels een Vlizotrap.

Tuin

Via een zowel de schuifpui als een loopdeur is de achtertuin bereikbaar.
De op het zuidoosten liggende tuin heeft een royaal terras.

Bijzonderheden

Op korte afstand van het Noordzeestrand.
Mag zowel voor permanente bewoning als tweede verblijf worden gebruikt.
Recente bouw en isolatiewaarden.
Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++).
Verwarming en warm water middels HR-combiketel (Viessmann Vitodens 200 uit 2014).
Ruime (berg)zolder met dakvenster.
Begane grond voorzien van vloerverwarming.
Aangebouwde garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Vraagprijs € 695.000,- kosten koper en overdracht in overleg

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00212
Prijs Prijs op aanvraag
Elektra € 50,-
Gas € 75,-
Water € 25,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 6 maart 2022
Laatste wijziging Vrijdag 20 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2016
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 295 m²
Woonoppervlakte 169 m²
Woonkameroppervlakte 69,59 m²
Keukenoppervlakte 12,77 m²
Inhoud 590 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 34,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Viessmann vitodenn 200
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg EC 1818 Oostburg EC 1818
Perceeloppervlakte 295 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties