IMG_1797.JPEG IMG_1799.JPEG IMG_1830.JPEG IMG_1820.JPEG IMG_20200821_204909 (1).jpg IMG_1809.JPEG IMG_1807.JPEG IMG_1810.JPEG IMG_1829.JPEG IMG_1805.JPEG IMG_1813.JPEG IMG_1816.JPEG IMG_1814.JPEG IMG_1825.JPEG IMG_1821.JPEG IMG_1823.JPEG IMG_1819.JPEG IMG_1798.JPEG IMG_1801.JPEG
IMG_1797.JPEG
IMG_1799.JPEG
IMG_1830.JPEG
IMG_1820.JPEG
Onder bod

Onder bod: Kanaalweg 1-16, 4506 KN Cadzand

€ 945.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Status Onder bod

Beschrijving

Op één van de meest begeerde locaties van Cadzand vinden we dit driekamerappartement met panoramisch uitzicht. De zee, het strand en de jachthaven aan de voorzijde. Het binnenland met het kanaal aan de achterzijde. Gesitueerd op de 3e verdieping waardoor u vanaf het balkon en middels iedere raampartij een fenomenaal vergezicht heeft. Op loopafstand van de jachthaven met de jachthavendam die de bijzondere ervaring geeft diep in de zee te wandelen. De geur van de zee, het geluid van de golven en de wind door uw haren. Sluit uw perfecte en ontspannende dag af met een aperitiefje in één van de sterrenzaken van Sergio Herman of op uw eigen balkon. Op fietsafstand van het Mondaine Knokke of het altijd gezellige Sluis. Een ontspannen fietstocht langs de rustige kustpaden of een avontuurlijke mountainbiketocht door de prachtige Zeeuwse landschappen. In uw eigen ritme Zeeuws-Vlaanderen ontdekken. Bent u al aan het dagdromen over dit appartement op een toplocatie? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging.

Indeling

De gemeenschappelijke lift of trappenhuis brengt u naar de 3e verdieping. Bij binnenkomst volgt een ruime hal met toegang tot de ouderslaapkamer, inpandige berging en gastentoilet. De ruime ouderslaapkamer met badkamer en suite geeft zicht over het kanaal en het binnenland. In de moderne badkamer vinden wij een ligbad met handdouche, een wastafel met meubel en een hangtoilet. Vervolgens nemen we de gang richting de woonkamer en passeren we de tweede slaapkamer met badkamer en suite. In deze moderne badkamer vinden wij een douchecel een wastafel met meubel, een ligbad met handdouche en een toilet. Als laatste arriveren we in de woonkamer met open keuken. Middels een schuifpui is het balkon bereikbaar. Het keukenblok is in rechte opstelling en is uitgerust met een 4 pits elektrische kookplaat, combioven, anderhalve spoelbak, dampkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser.

Bijzonderheden

Overeenkomst met de ontwikkelaar voor het kosteloos vervangen van het bestaande appartemensrecht (oud voor nieuw) na sloop van het bestaande complex.

Op minder dan 50 meter van het Noordzeestrand.
Zeezicht (woonkamer) en landzicht (slaapkamers).
Eigen parkeerplaats
Balkon (11.8 m2)
Volledig geïsoleerd.
Voorzien van kunststof kozijnen
Verwarming en warm water middels centrale voorziening.
Bijdrage VvE € 403,32,- per maand.
Woonbestemming (zowel permanente bewoning als tweede verblijf).

Vraagprijs: € 945.000,- kosten koper inclusief inventaris

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00182
Vraagprijs € 945.000,- k.k.
Servicekosten € 403,32
Elektra € 50,-
Gas € 100,-
Water € 25,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 10 oktober 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2005
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Woonkameroppervlakte 33,9 m²
Keukenoppervlakte 3,8 m²
Inhoud 387 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11,8 m²
Balkonoppervlakte 11,82 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan water
Aan zee
Dichtbij openbaar vervoer
Open ligging
Vrij uitzicht
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg EC 1768 Oostburg EC 1768
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties