IMG_3303.JPEG IMG_3314.JPEG IMG_3307.jpg IMG_3335.JPEG IMG_3337.JPEG IMG_3305.jpg IMG_3332.jpg IMG_3317.jpg IMG_3316.jpg IMG_3311.jpg IMG_3309.jpg IMG_3310.jpg IMG_3325.jpg IMG_3329.jpg IMG_3327.jpg IMG_3328.jpg IMG_3321.jpg IMG_3322.jpg IMG_3331.jpg IMG_3333.JPEG IMG_3334.jpg IMG_3336.JPEG IMG_3341.JPEG
IMG_3303.JPEG
IMG_3314.JPEG
IMG_3307.jpg
IMG_3335.JPEG
Onder bod

Onder bod: Laan van Cavelot 29, 4506 GB Cadzand

€ 549.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 700 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 105,8 m²
Status Onder bod

Beschrijving

Deze luxe en gerestylede vrijstaande vakantiewoning is gelegen op Noordzee Résidence Cadzand- Bad. De woning heeft een royaal perceel van 700 m2 met een zeer ruime tuin op het zuidoosten. De woning is gesitueerd aan de rand van het park waardoor je veel privacy hebt. Noordzee Résidence Cadzand-Bad onderscheidt zich door mooie vakantievilla’s die een heerlijk comfortabel tweede thuis vormen. Geniet van al het moois wat Cadzand-bad te bieden heeft: rust, ruimte, gezelligheid en een prachtige omgeving. En dat alles binnen handbereik. Is deze woning binnenkort van jou?

Cadzand is dé plek waar je heerlijk kan fietsen. Of je nu een ontspannen fietstocht langs de kustpaden wilt maken of een meer avontuurlijke mountainbiketocht door de prachtige landschappen, het kan allemaal. Fietsen kunnen gehuurd worden op het park. Of je nu met z’n 4en op een funbike stapt, een fiets met versnellingen kiest of een elektrische fiets, gegarandeerd een dag vol plezier. In en rond Cadzand- bad kun je daarnaast eindeloos snuffelen in leuke (strand)winkeltjes, culinair genieten in toprestaurants en de prachtige ondergaande zon aanschouwen. Een dagtochtje naar het mondaine Knokke, het historische Brugge of het altijd gezellige Sluis maakt je verblijf compleet.

Het strand verveeld nooit en ligt op loopafstand van Laan van Cavelot 29. Mooie wandelingen maken, haaientanden zoeken, pootje baden, zandkastelen bouwen of heerlijk genieten bij één van de strandpaviljoens. Meer moet dat niet zijn. Wil je toch eens wat anders doen met de kinderen? Ga eens naar het beleefpad bij het Erasmus bos tussen Nieuwvliet en Cadzand.
Langs deze korte route van 2 km kunnen kinderen klimmen, klauteren, ontdekken en spelen. Tijdens het wandelen kom je verschillende denk- en doe opdrachten tegen die te maken hebben met de natuur. Het is eens wat anders..

Ook op Noordzee Résidence Cadzand- Bad is genoeg te beleven. De kleinere gasten kunnen meedoen aan verschillende activiteiten zoals de minidisco, de knutselclub en spelletjes. Er staat een gaaf piratenschip buiten voor eindeloos speelplezier. De volwassene kunnen lekker op het terras plaatsnemen met een heerlijk glaasje wijn en de dag afsluiten met een fijn diner.

Indeling

Via de entree kom je in de hal welke toegang biedt tot de meterkast, een bijkeuken met witgoedaansluitingen, een toilet, de trapopgang, de woonkamer en een slaapkamer met badkamer en suite. De woonkamer is sfeervol ingericht en is voorzien van een mooie pvc-vloer. De woning wordt gedeeltelijk verwarmd door middel van vloerverwarming. De gerasterde vensters brengen een romantische sfeer aan het geheel. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken beschikt over inbouwapparatuur en biedt ruimschoots opberg- en werkruimte. Vanuit de keuken kun je via openslaande tuindeuren naar het terras met overkapping.

Eerste verdieping

Middels de trapopgang bereik je de overloop die toegang geeft tot maar liefst3 slaapkamers, een separaat toilet en een tweede badkamer. In deze badkamer bevindt zich een inloopdouche, een wastafel, een handdoekradiator en een infraroodsauna. Kom hier tot rust na een heerlijke wandeling of fietstocht.

Tuin

De diepe tuin is georiënteerd op het zuidoosten. Het terras is overdekt middels een overkapping. Ideaal voor op de warme dagen voor wat extra verkoeling, of juist voor de zwoele zomeravonden om nog wat langer buiten te kunnen zitten. Achterin de tuin is een tweede terras. Doordat de woning aan de rand van het park ligt, veel groen heeft en achterin de tuin houten afscheidingen heeft, heb je veel privacy. Aan de woning is een houten berging gebouwd, ideaal voor je tuingereedschap en fietsen.

Bijzonderheden

Gelegen op slechts 500 meter van het Noordzeestrand
Royaal perceel
Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (HR++)
Verwarming en warm water middels HR-combiketel
Voorzien van mechanische ventilatie
Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
Parkeergelegenheid op eigen terrein
Terrasoverkapping
Recent uitgevoerde inventaris restyle

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00322
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Elektra € 50,-
Gas € 75,-
Water € 25,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 22 februari 2023
Laatste wijziging Donderdag 23 maart 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2012
Dakbedekking Dakpannen
Keramisch
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 700 m²
Woonoppervlakte 105,8 m²
Woonkameroppervlakte 14,25 m²
Keukenoppervlakte 12,68 m²
Inhoud 410 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5,27 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19,68 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In centrum
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Sauna
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Sluis W 1606 Sluis W 1606
Perceeloppervlakte 700 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties