IMG_7055.JPEG IMG_7063.jpg IMG_7064.jpg IMG_7058.jpg IMG_7076.JPEG IMG_7087.jpg IMG_7061.jpg IMG_7060.jpg IMG_7062.jpg IMG_7069.jpg IMG_7073.jpg IMG_7070.jpg IMG_7074.jpg IMG_7075.jpg IMG_7072.jpg IMG_7080.JPEG IMG_7081.JPEG IMG_7054.JPEG IMG_7057.JPEG IMG_7078.JPEG
IMG_7055.JPEG
IMG_7063.jpg
IMG_7064.jpg
IMG_7058.jpg
Verkocht

Verkocht: Laan van Cavelot 30, 4506 GB Cadzand

€ 449.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 500 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 96 m²
Status Verkocht

Beschrijving

Vrijstaande vakantiewoning uitgevoerd in Belle époque stijl met een knipoog naar het Belgische De Haan. De woning is luxe afgewerkt en heeft een ruim perceel met een noordwestelijke oriëntatie. Het strand, de nieuwe jachthaven en het centrum van Cadzand-bad zijn op loopafstand. Het altijd gezellige Sluis, het mondaine Knokke en middeleeuwse Brugge op korte rijafstand. Sfeer, licht en ruimte zijn de eigenschappen die deze woning omschrijven.

Indeling

Via de entree komt u in een zeer ruime hal die toegang geeft tot de meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer en slaapkamer met badkamer en suite. De lichte, ruime woonkamer met openslaande tuindeuren naar het overdekte terras staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken ligt een bijkeuken met de cv-ketel en witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping

Middels de trapopgang bereikt u de overloop die toegang geeft tot 2 slaapkamers, een separaat toilet en twee moderne badkamers. In deze badkamers bevinden zich een inloopdouche, ligbad met handdouche, infraroodcabine, een design- wastafel en handdoekradiator.

Bijzonderheden

Op minder dan 500 meter van het Noordzeestrand.
Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (HR++).
Verarming en warm water middels HR-combiketel.
Voorzien van mechanisch ventilatie
Voorzien van vloerverwarming op de begane grond.
Parkeergelegenheid op eigen terrein (2 voertuigen).
Terrasoverkapping.

Vraagprijs: € 449.000,- kosten koper / inclusief inventaris

Kijkdag maandag 11 juli tussen 10:00u en 12:00u.
(Graag vooraf aanmelden)

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00246
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Elektra € 30,-
Gas € 75,-
Water € 25,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 28 juni 2022
Laatste wijziging Zaterdag 30 juli 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2012
Dakbedekking Dakpannen
Keramisch
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 500 m²
Woonoppervlakte 96 m²
Woonkameroppervlakte 13,09 m²
Keukenoppervlakte 14,41 m²
Inhoud 405 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19,8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3,8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
Platteland
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Ligbad
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 3 Douche
Sauna
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg W 1623 Oostburg W 1623
Perceeloppervlakte 500 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties