IMG_7091.JPEG IMG_7095.jpg IMG_7106.jpg IMG_7112.JPEG IMG_7116.JPEG IMG_7093.jpg IMG_7094.jpg IMG_7098.jpg IMG_7101.jpg IMG_7103.jpg IMG_7105.jpg IMG_7111.jpg IMG_7108.jpg IMG_7109.jpg IMG_7110.jpg IMG_7114.JPEG IMG_7088.JPEG
IMG_7091.JPEG
IMG_7095.jpg
IMG_7106.jpg
IMG_7112.JPEG
Onder bod

Onder bod: Laan van Cavelot 34, 4506 GB Cadzand

€ 445.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 517 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Status Onder bod

Beschrijving

Vrijstaande vakantiewoning uitgevoerd in Neo-Normandische architectuur met een knipoog naar het Belgische Knokke. De woning is luxe afgewerkt en heeft een royaal perceel met een noordwestelijke oriëntatie. Het strand, de nieuwe jachthaven en het centrum van Cadzand-bad zijn op loopafstand. Het altijd gezellige Sluis, het mondaine Knokke en middeleeuwse Brugge op korte rijafstand. Sfeer, licht en ruimte zijn de eigenschappen die deze woning omschrijven.

Indeling

Via de entree komt u in de hal die toegang geeft tot de meterkast, toilet, trapopgang, bijkeuken, woonkamer en slaapkamer met badkamer en suite (inloopdouche, wastafel en toilet). De lichte, ruime woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur. De bijkeuken is uitgerust met een zuinige Hr-ketel en een wasmachine.

Eerste verdieping

Middels de trapopgang bereikt u de overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers, een separaat toilet en een moderne badkamer. In deze badkamer bevindt zich een inloopdouche, een design- wastafel met meubel, sauna en handdoekradiator.

Bijzonderheden

De badkamer op de begane grond is aangepast.
Op minder dan 500 meter van het Noordzeestrand!
Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (HR++).
Verarming en warm water middels HR-combiketel.
Voorzien van mechanische ventilatie.
Voorzien van vloerverwarming op de begane grond.
Twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

Vraagprijs: € 445.000,- kosten koper / inclusief inventaris

Kijkdag donderdag 16 juni van 10:00u tot 12:00u, graag vooraf aanmelden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00233
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Elektra € 50,-
Gas € 75,-
Water € 25,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 8 juni 2022
Laatste wijziging Zondag 19 juni 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2012
Dakbedekking Keramisch
Type dak Zadeldak
Keurmerken Aangepaste woning
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 517 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Woonkameroppervlakte 27,01 m²
Keukenoppervlakte 8,14 m²
Inhoud 386 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20,7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Sauna
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Sluis W 1625 Sluis W 1625
Perceeloppervlakte 517 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties