IMG_7533.jpg IMG_7540.jpg IMG_7549.jpg IMG_7535.jpg IMG_7552.jpg IMG_7534.jpg IMG_7555.jpg IMG_7553.jpg IMG_7538.jpg IMG_7536.jpg IMG_7537.jpg IMG_7542.jpg IMG_7544.jpg IMG_7546.jpg IMG_7548.jpg IMG_7551.jpg IMG_7547.jpg
IMG_7533.jpg
IMG_7540.jpg
IMG_7549.jpg
IMG_7535.jpg
Verkocht

Verkocht: Laan van Cavelot 54, 4506 GB Cadzand

€ 475.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 763 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 100 m²
Status Verkocht

Beschrijving

Op Noordzee Résidence Cadzand-Bad ligt deze fraaie vrijstaande 6persoons-vakantievilla. Het woonoppervlak van 100 m2 is praktisch ingedeeld waardoor ten volle gebruik gemaakt is van de ruimte. Binnen enkele minuten wandelen sta je met je voeten op het brede zandstrand van Cadzand-Bad. Hier zijn diverse strandpaviljoens te vinden waar je kan genieten van een hapje, een drankje en de ondergaande zon. Maak snel kennis met deze woning!

Noordzee Résidence Cadzand-Bad is een mooi aangelegd domein met veel groen en water. Je kan Noordzee Residence Cadzand- bad verkennen met een waterfiets. Gelijk een leuke activiteit!
Verder is er genoeg te doen; o.a. diverse speeltuinen, een supermarkt, minigolf, bowling, kids club en een restaurant met groot buitenterras. Terwijl de kinderen lekker spelen op de piratenboot kan jij genieten van een drankje op het terras.

Het is heerlijk verblijven in de meest zuidelijke badplaats van Nederland. Met haar lange zandstranden en de meeste zonuren is het heerlijk vertoeven. Op verschillende plaatsen langs het strand vind je gezellige paviljoens, waar je na een strandwandeling sfeervol kunt genieten van een prachtige zonsondergang. Breng ook eens een bezoekje aan de nieuwe jachthaven (met restaurant en café) van Cadzand-Bad! Tijdens elk jaargetijde is het hier heerlijk. Een oase van rust, natuur en ontspanning: genieten van een heerlijke vakantie.

Indeling

Bij binnenkomst komen we in een ruime hal welke toegang biedt tot de woonkamer, de eerste slaapkamer met badkamer en suite, het toilet en de trapopgang. De woonkamer heeft een gezellige leefruimte en is voorzien van een mooie pvc-vloer. De woning wordt gedeeltelijk verwarmd door middel van vloerverwarming. De gerasterde vensters brengen een romantische sfeer aan het geheel. De open keuken beschikt over inbouwapparatuur en biedt ruimschoots opberg- en werkruimte. Aangrenzend aan de keuken vinden we de bijkeuken met witgoedaansluiting. Vanuit de keuken/woonkamer kun je via openslaande tuindeuren naar het terras.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich de overige 2 slaapkamers met daarnaast nog 2 badkamers. Eén badkamer met heerlijk ligbad en een wastafel. De derde badkamer heeft een fijne infraroodsauna; privé wellness in eigen huis. Na een strandwandeling in de winter geniet je hierin van de weldadige warmte. Deze badkamer beschikt ook nog over een wastafel en een inloopdouche. Een tweede toilet complementeert het geheel.

Tuin

Aan de woning grenst een ruim terras. Deze is op het noordwesten gelegen. Rondom de woning ligt een verzorgde met gras ingezaaide tuin waar kinderen en huisdieren vrij kunnen spelen en ravotten. Aan de woning is een berging gebouwd, ideaal voor je tuingereedschap en fietsen.

Bijzonderheden

- Op korte afstand van het Noordzeestrand (ca. 550 meter)
- Perceelgrootte van 763 m2
- Noordwestelijke oriëntatie
- Aangebouwde berging voor extra opbergruimte
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (HR++)
- Kunststof kozijnen, ramen en deuren
- Verwarming en warm water middels HR-combiketel
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00381
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Elektra € 50,-
Gas € 90,-
Water € 25,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 26 juli 2023
Laatste wijziging Woensdag 23 augustus 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2012
Dakbedekking Dakpannen
Keramisch
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 763 m²
Woonoppervlakte 100 m²
Woonkameroppervlakte 13,09 m²
Keukenoppervlakte 12,7 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19,8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3,8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18,92 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Open ligging
Platteland
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Ligbad
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 3 Douche
Sauna
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg W 1634 Oostburg W 1634
Perceeloppervlakte 763 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties