IMG_6510.JPEG IMG_6094.jpg IMG_6108.jpg IMG_6511.JPEG IMG_6515.JPEG IMG_6095.jpg IMG_6100.jpg IMG_6088.jpg IMG_6090.jpg IMG_6104.jpg IMG_6102.jpg IMG_6103.jpg IMG_6115.jpg IMG_6119.JPEG IMG_6123.jpg IMG_6112.jpg IMG_6513.JPEG IMG_6124.JPEG IMG_6507.JPEG
IMG_6510.JPEG
IMG_6094.jpg
IMG_6108.jpg
IMG_6511.JPEG
Verkocht

Verkocht: Laan van Cavelot 91, 4506 GB Cadzand

€ 475.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 533 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 101 m²
Status Verkocht

Beschrijving

Vrijstaande vakantiewoning uitgevoerd in Neo-Normandische architectuur met een knipoog naar het Belgische Knokke. De woning is luxe afgewerkt en heeft een royaal perceel met een zuidoostelijke oriëntatie. Het strand, de nieuwe jachthaven en het centrum van Cadzand-bad zijn op loopafstand. Het altijd gezellige Sluis, het mondaine Knokke en middeleeuwse Brugge op korte rijafstand. Sfeer, licht en ruimte zijn de eigenschappen die deze woning omschrijven.

Indeling

Via de entree komt u in de hal die toegang geeft tot de meterkast, toilet, trapopgang, bijkeuken, woonkamer en slaapkamer met badkamer en suite. De lichte, ruime woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur. De bijkeuken is uitgerust met een zuinige Hr-ketel, een wasmachine en een wasdroger.

Eerste verdieping

Middels de trapopgang bereikt u de overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers, een separaat toilet en een moderne badkamer. In deze badkamer bevindt zich een inloopdouche, een design- wastafel met meubel, sauna en handdoekradiator.

Bijzonderheden

Op minder dan 800 meter van het Noordzeestrand!
Hoekligging met waterzicht via de voorzijde.
Recent uitgevoerde buitenschilderwerken.
Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (HR++).
Verarming en warm water middels HR-combiketel.
Voorzien van mechanische ventilatie.
Voorzien van vloerverwarming op de begane grond.
Twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

Vraagprijs: € 475.000,- kosten koper / inclusief inventaris

Kijkdag zaterdag 21 mei van 13:00u tot 15:00u, graag vooraf aanmelden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00222
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Elektra € 30,-
Gas € 90,-
Water € 20,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 10 mei 2022
Laatste wijziging Maandag 4 juli 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2012
Dakbedekking Dakpannen
Keramisch
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 533 m²
Woonoppervlakte 101 m²
Woonkameroppervlakte 18,35 m²
Keukenoppervlakte 8,69 m²
Inhoud 386 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21,1 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Open ligging
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Sauna
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Oostbrug W 1280 Oostbrug W 1280
Perceeloppervlakte 533 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties