Te koop: Nieuwleusenerstraat 16, 4506 AB Cadzand

Soms heb je van die huizen die steeds aantrekkelijker worden naarmate je er meer van ontdekt. Deze verrassend ruime (160 m²!) en geheel instapklare half vrijstaande woning aan de Nieuwleusenerstraat 16 in Cadzand is zo’n huis. Om te beginnen de locatie. U vindt de woning in één van de meeste charmante straatjes van het historische dorpje Cadzand, waar u alle voorzieningen op korte afstand tot uw beschikking heeft. Op korte fietsafstand bevindt zich Cadzand-Bad, met haar uitgestrekte zandstranden, de jachthaven en alles wat een badplaats allure geeft.
De ruime, groene tuin op het zuidwesten biedt veel privacy en een uniek uitzicht op de klokkentoren van de monumentale dorpskerk. De openslaande tuindeuren en het elektrische zonnescherm zorgen bovendien voor een heerlijke overgang tussen binnen en buiten. Ook het interieur van de geheel gerenoveerde woning blijft verbazen. We noemen de ruime woonkamer met houten vloer en luxe open keuken onder meer voorzien van Quooker, wijnkoeler, stoomoven en combioven met diverse smartfunctionaliteiten. Bijzonder is ook dat de chique badkamer (met ligbad, vloerverwarming en inloopregendouche met Sunshower) en tot wel drie slaapkamers zich op de begane grond bevinden, wat de woning zeer geschikt maar voor gelijkvloers wonen. Kortom: een heerlijke instapklare woning waar u niet snel op uitgekeken zult raken!

Bij het betreden van de woning komt u in de ruime centrale ontvangsthal met originele tegelvloer die direct toegang biedt tot vrijwel de gehele woning: de trapopgang, een tweetal (slaap-)kamers, toiletruimte, badkamer, woonkamer met open keuken, een trapkast en de meterkast. Neemt u de deur naar de woonkamer, dan ziet u aan uw linkerzijde de ruime open keuken met onder meer een kookeiland met inductiekookplaat, stoomoven, combioven, vaatwasser, ruime koelkast, wijnkoeler en een Quooker. Aan uw rechterzijde bevindt zich het aangrenzende leefgedeelte. Loopt u dan door naar rechts, dan betreedt u middels de openslaande deuren de ruime tuin met veel zon, dankzij de zuidwestelijke oriëntering.

De ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning is te bereiken via de woonkamer en is tevens voorzien van een openslaande deur en biedt direct toegang tot de luxe afgewerkte badkamer met Sunshower en ligbad. Door via de andere deur de badkamer te verlaten komt u weer in de ontvangsthal. Neemt u dan de deur aan de andere kant, dan komt u in een ruime multifunctionele kamer die bijvoorbeeld dienst zou kunnen doen als kantoor, fitnessruimte of extra slaapvertrek. Deze kamer staat tevens in verbinding met de bijkeuken, die voorzien is van een wasmachineaansluiting, een extra keukenblok en een door een lokale ambachtsman vervaardigde werkbank.

Op de eerste verdieping van de woning vindt u een charmante overloop en een tweetal extra (slaap-)kamers, waarbij de grootste is voorzien van rolluiken en prachtig zicht heeft op de historische kerktoren.

• Meerdere slaapkamers en badkamer gesitueerd op de begane grond
• Eén ruimte op de begane grond beschikt over een aparte uitgang aan de straatzijde wat mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld kantoor of praktijk aan huis
• Badkamer is nieuw en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, vloerverwarming, inloopdouche met Sunshower en ligbad
• Ruime woonkamer met heerlijke open keuken
• Begane grond is grotendeels voorzien van nieuwe houten vloer met luxe visgraatmotief
• Nieuwe keuken, uitgerust met onder meer kookeiland met inductiekookplaat, stoomoven, combioven, vaatwasser, ruime koelkast, wijnkoeler en een Quooker
• Openslaande tuindeuren en elektrisch zonnescherm
• Ruime tuin op het zuidwesten met uitzicht op de fraaie toren van de Mariakerk
• Op korte fietsafstand van het Noordzeestrand
• Binnen- en buitenschilderwerk uitgevoerd in zomer 2022
• Volledig geïsoleerd
• Verwarming en warm water middels HR-combiketel (2020)
• Woonbestemming (zowel permanente bewoning als tweede verblijf)

Vraagprijs: €795.000,- kosten koper