IMG_2048.JPEG IMG_2146.jpg IMG_2134.jpg IMG_2141.jpg IMG_2143.JPEG IMG_2126.jpg IMG_2128.jpg IMG_2132.jpg IMG_2137.jpg IMG_2135.jpg IMG_2136.jpg IMG_2133.jpg IMG_2138.jpg IMG_2140.jpg IMG_2142.jpg IMG_2139.jpg IMG_2144.JPEG IMG_2047.JPEG IMG_2147.JPEG
IMG_2048.JPEG
IMG_2146.jpg
IMG_2134.jpg
IMG_2141.jpg
Onder bod

Onder bod: Noordduynen 12, 4506 GW Cadzand

€ 495.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 677 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 100 m²
Status Onder bod

Beschrijving

Een tweede verblijf in een luxe villa aan zee en strand op Noordzee Résidence Cadzand-Bad. Dat betekent wanneer je maar wilt genieten van rust, ruimte, prachtige natuur en alle voorzieningen bij de hand. Het meest zuid- westelijke badplaatsje van Nederland Cadzand is geliefd door Nederlanders, Belgen, Duitsers en Fransen om de gemoedelijke gastvrijheid, rijke historie, de mooiste en schoonste stranden van Nederland en culinair genieten, en dat allemaal binnen doenbare rij-afstand. Het Noordzee Résidence van Roompot is prachtig gelegen in het Zeeuws-Vlaamse polderlandschap waar je heerlijk kunt fietsen en wandelen. Het park onderscheidt zich door mooie vakantievilla’s die een heerlijk comfortabel tweede thuis vormen. Wordt de woning aan de Noordduynen 12 dat van jou?

Indeling

Deze vrijstaande vakantievilla met moderne keuken, drie slaapkamers en drie badkamers op een perceel van 677 m² is met recht comfortabel en gezellig te noemen. Het buitenaanzicht met een moderne knipoog naar de idyllische Belle Epoqué-stijl brengt je gelijk al in vakantiestemming. Beneden bevinden zich de woonkamer met open keuken, een slaapkamer en badkamer met wastafel en een inloop douche. De gezellige leefruimte is voorzien van een mooie pvc vloer en de gerasterde vensters brengen een romantische sfeer aan het geheel. De keuken beschikt over inbouwapparatuur en biedt ruimschoots opberg- en werkruimte. Vanuit de keuken/woonkamer kun je via openslaande tuindeuren naar het terras.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping liggen de overige 2 slaapkamers met daarnaast nog 2 badkamers. Één badkamer met heerlijk ligbad en een wastafel. De derde badkamer heeft een fijne infraroodsauna; privewellness in eigen huis. Na een strandwandeling in de winter geniet je hierin van de weldadige warmte. Deze badkamer beschikt ook nog over een wastafel en een inloopdouche. Een tweede toilet complementeert het geheel.

Tuin

Rondom de woning ligt de netjes aangelegde tuin met vrij zicht aan zowel de voor als achterzijde. De woning ligt aan de rand van het park, waardoor je geen achterburen hebt. Hierdoor heeft de woning een beschutte en open ligging. Door de natuurlijke afscheiding heb je nog extra veel privacy op het fijne terras.

Bijzonderheden

Gebouwd in het jaar 2012 voldoet deze recreatiewoning aan de gangbare isolatienormen zoals vloer-, dak- en muurisolatie en volledig HR-dubbelglas. De woning wordt gedeeltelijk verwarmd door middel van vloerverwarming. Het woonoppervlak van 100 m² is praktisch ingedeeld waardoor je ten volle gebruikmaakt van de ruimte. Met de kunststof kozijnen, ramen en deuren is de woning onderhoudsarm. De aangebouwde, houten berging is een handige extra ruimte. De woning wordt geheel gemeubileerd aangeboden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00307
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Elektra € 50,-
Gas € 100,-
Water € 25,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 22 december 2022
Laatste wijziging Dinsdag 31 januari 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2012
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 677 m²
Woonoppervlakte 100 m²
Woonkameroppervlakte 13,09 m²
Keukenoppervlakte 12,36 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19,8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3,8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
Open ligging
Platteland
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Ligbad
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 3 Douche
Sauna
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg W 1177 Oostburg W 1177
Perceeloppervlakte 677 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties