IMG_2601.JPEG IMG_2613.JPEG IMG_2614.JPEG IMG_2605.JPEG IMG_2634.JPEG IMG_2617.JPEG IMG_2606.JPEG IMG_2607.JPEG IMG_2610.JPEG IMG_2619.JPEG IMG_2621.JPEG IMG_2626.JPEG IMG_2625.JPEG IMG_2624.JPEG IMG_2620.JPEG IMG_2631.JPEG IMG_2635.JPEG IMG_2630.JPEG IMG_2636.JPEG IMG_2602.JPEG IMG_2603.JPEG
IMG_2601.JPEG
IMG_2613.JPEG
IMG_2614.JPEG
IMG_2605.JPEG
Verkocht

Verkocht: Noordduynen 2, 4506 GW Cadzand

€ 495.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 820 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Status Verkocht

Beschrijving

Charmante vrijstaande vakantiewoning uitgevoerd in idyllische Neo-normandische architectuur met een knipoog naar het Belgische Knokke. De woning is luxe afgewerkt en heeft een royaal perceel met een westelijke oriëntatie. Het strand, de nieuwe jachthaven en het centrum van Cadzand-bad zijn op loopafstand. Het altijd gezellige Sluis, het mondaine Knokke en middeleeuwse Brugge op korte rijafstand. Sfeer, licht en ruimte zijn de eigenschappen die deze woning omschrijven.

Indeling

Via de entree komt u in een zeer ruime hal die toegang geeft tot de meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer en slaapkamer met badkamer en suite. De lichte, ruime living met openslaande tuindeuren naar het overdekte terras staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken ligt een bijkeuken met de cv-ketel en witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping

Middels de trapopgang bereikt u de overloop die toegang geeft tot 2 slaapkamers, een separaat toilet en twee moderne badkamers. In deze badkamers bevinden zich een inloopdouche, ligbad met handdouche, infraroodcabine, een design- wastafel en handdoekradiator.

Bijzonderheden

Op minder dan 500 meter van het Noordzeestrand;
Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (HR++);
Verarming en warm water middels HR-combiketel;
Voorzien van balansventilatie;
Voorzien van vloerverwarming op de begane grond;
Parkeergelegenheid op eigen terrein;
Terrasoverkapping;

Vraagprijs: € 495.000,- excl. btw / kosten koper / inclusief inrichting

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00189
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Elektra € 30,-
Gas € 60,-
Water € 10,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 23 november 2021
Laatste wijziging Zaterdag 4 december 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2013
Dakbedekking Dakpannen
Keramisch
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 820 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Woonkameroppervlakte 28,49 m²
Keukenoppervlakte 12,7 m²
Inhoud 405 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19,8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3,8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Beschutte ligging
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Ligbad
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 3 Inloopdouche
Sauna
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg W 1168 Oostburg W 1168
Perceeloppervlakte 820 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties