Verkocht: Noordduynen 3, 4506 GW Cadzand
€ 775.000,- k.k.
Type object | Woonhuis, villa, vrijstaande woning |
---|---|
Perceeloppervlakte | 1.505 m² |
Aanvaarding | In overleg |
Recreatie object | |
Woonoppervlakte | 203,12 m² |
Status | Verkocht |
Beschrijving
Vrijstaande recreatievilla uitgevoerd in Neo-Normandische architectuur met een knipoog naar het Belgische Knokke. De woning is een uniek onderkomen voor families, groepen of meerdere gezinnen die graag luxe en rust combineren.
Indeling
De woning wordt aangeboden inclusief inventaris en wordt verhuurd middels een zogenaamde ‘netto huurovereenkomst’ waarin alle jaarlijkse vaste- en variabele kosten, uitgezonderd het groot onderhoud, voor rekening zijn van de exploitant.
Bijzonderheden
Netto huurgarantie: € 41.300, - per jaar lopende van januari 2023 tot januari 2033.
De woning wordt op korte termijn gerestyled (interieur en schilderwerken), deze kosten zijn verdisconteerd in de vraagprijs.
Netto rendement op basis van vraagprijs + kosten koper = 4,92%
Vraagprijs € 775.000,- exclusief btw / kosten koper / inclusief inventaris.
De woning wordt op korte termijn gerestyled (interieur en schilderwerken), deze kosten zijn verdisconteerd in de vraagprijs.
Netto rendement op basis van vraagprijs + kosten koper = 4,92%
Vraagprijs € 775.000,- exclusief btw / kosten koper / inclusief inventaris.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Referentienummer | 00237 |
Vraagprijs | € 775.000,- k.k. |
Inrichting | Ja |
Inrichting | Gemeubileerd |
Status | Verkocht |
Aanvaarding | In overleg |
Aangeboden sinds | Vrijdag 24 juni 2022 |
Laatste wijziging | Dinsdag 12 juli 2022 |
Bouw | |
---|---|
Type object | Woonhuis, villa, vrijstaande woning |
Soort bouw | Bestaande bouw |
Toegankelijkheid | Mindervaliden Senioren |
Bouwperiode | 2012 |
Dakbedekking | Dakpannen Keramisch |
Type dak | Zadeldak |
Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Vloerisolatie Volledig geïsoleerd |
Oppervlaktes en inhoud | |
---|---|
Perceeloppervlakte | 1.505 m² |
Woonoppervlakte | 203,12 m² |
Woonkameroppervlakte | 50,66 m² |
Keukenoppervlakte | 11,01 m² |
Inhoud | 787 m³ |
Oppervlakte overige inpandige ruimten | 39 m² |
Oppervlakte externe bergruimte | 5 m² |
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 35,76 m² |
Indeling | |
---|---|
Aantal bouwlagen | 2 |
Aantal kamers | 8 (waarvan 7 slaapkamers) |
Aantal badkamers | 4 (en 2 aparte toiletten) |
Locatie | |
---|---|
Ligging | Aan park Aan rustige weg Beschutte ligging |
Tuin | |
---|---|
Type | Tuin rondom |
Hoofdtuin | Ja |
Oriëntering | Noord west |
Heeft een achterom | Ja |
Staat | Normaal |
Energieverbruik | |
---|---|
Energielabel | C |
CV ketel | |
---|---|
CV ketel | Remeha Calenta |
Warmtebron | Gas |
Bouwjaar | 2013 |
Eigendom | Eigendom |
Uitrusting | |
---|---|
Aantal parkeerplaatsen | 4 |
Warm water | CV-ketel |
Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Douche Toilet Wastafel |
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Douche Sauna Wastafel |
Badkamervoorzieningen Badkamer 3 | Ligbad Wastafel |
Badkamervoorzieningen Badkamer 4 | Douche Wastafel |
Heeft kabel-tv | Ja |
Tuin aanwezig | Ja |
Beschikt over een internetverbinding | Ja |
Heeft een sauna | Ja |
Heeft schuur/berging | Ja |
Heeft ventilatie | Ja |
Kadastrale gegevens | |
---|---|
Oostburg W 1167 | Oostburg W 1167 |
Perceeloppervlakte | 1.505 m² |
Omvang | Geheel perceel |
Eigendomsituatie | Eigen grond |