IMG_8712.JPEG IMG_8720.jpg IMG_8717.JPEG IMG_8715.JPEG IMG_8735.JPEG IMG_8719.jpg IMG_8721.jpg IMG_8722.jpg IMG_8723.jpg IMG_8725.jpg IMG_8726.jpg IMG_8727.jpg IMG_8728.JPEG IMG_8729.jpg IMG_8730.jpg IMG_8731.jpg IMG_8733.jpg IMG_8734.jpg IMG_8713.jpg IMG_8737.JPEG
IMG_8712.JPEG
IMG_8720.jpg
IMG_8717.JPEG
IMG_8715.JPEG

Te koop: Noordduynen 4, 4506 GW Cadzand

€ 525.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 657 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 104 m²

Beschrijving

Een tweede verblijf in een luxe vakantievilla aan zee en strand op Noordzee Résidence Cadzand-Bad. Dat betekent wanneer je maar wilt genieten van rust, ruimte, prachtige natuur en alle voorzieningen bij de hand. Het meest westelijke badplaatsje van Nederland Cadzand is geliefd door Nederlanders, Belgen, Duitsers en Fransen om de gemoedelijke gastvrijheid, rijke historie, de mooiste en schoonste stranden van Nederland en culinair genieten, en dat allemaal binnen doenbare rij-afstand. Het Noordzee Résidence van Roompot is prachtig gelegen in het Zeeuws-Vlaamse polderlandschap waar je heerlijk kunt fietsen en wandelen. Het park onderscheidt zich door mooie vakantievilla’s die een heerlijk comfortabel tweede thuis vormen. Wordt de woning aan de Noordduynen 4 dat van jou?

Indeling

Deze vrijstaande vakantievilla met moderne keuken, vier slaapkamers en twee badkamers met sauna op een perceel van 657 m² is met recht zo te noemen. Het buitenaanzicht met een moderne knipoog naar de ‘Belle époque’ brengt je gelijk al in vakantiestemming. Beneden bevinden zich de woonkamer met gashaard en open keuken, een slaapkamer en badkamer met wastafel, douche en sauna. De gezellige leefruimte is voorzien van een mooie tegelvloer en de gerasterde vensters brengen een romantische sfeer aan het geheel. De keuken beschikt over inbouwapparatuur en biedt ruimschoots opberg- en werkruimte. Vanuit de keuken/woonkamer kun je via openslaande tuindeuren naar het overkapte terras.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping liggen de overige drie slaapkamers en nog een badkamer met sauna. Met de draai-/kiepramen haal je de frisse zeebries in huis. Na een strandwandeling in de winter geniet je van de weldadige warmte in je infraroodsauna in de badkamer: privéwellness in eigen huis. De badkamer beschikt verder over een wastafel en een inloopdouche. Een tweede toilet complementeert het geheel.

Tuin

Rondom de woning ligt de netjes aangelegde tuin met vrij zicht aan de voorzijde. Op de oprit is plaats voor drie auto’s. Aan de achterzijde heb je dankzij een de uitgestrekte tuin en het overdekte terras zowel het gevoel van privacy als ruimte. Hier is het heerlijk toeven van vroeg in het voorjaar tot laat in de herfst.

Bijzonderheden

Gebouwd in het jaar 2012 voldoet deze recreatiewoning aan de gangbare isolatienormen zoals vloer-, dak- en muurisolatie en volledig HR-dubbelglas. De woning wordt gedeeltelijk verwarmd door middel van vloerverwarming. Het woonoppervlak van 104 m² is praktisch ingedeeld waardoor je ten volle gebruikmaakt van de ruimte. Met de kunststof kozijnen, ramen en deuren is de woning onderhoudsarm. De aangebouwde, houten berging is een handige extra ruimte. De woning wordt geheel gemeubileerd aangeboden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00261
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Elektra € 50,-
Gas € 100,-
Water € 25,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 11 augustus 2022
Laatste wijziging Vrijdag 16 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2012
Dakbedekking Dakpannen
Keramisch
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 657 m²
Woonoppervlakte 104 m²
Woonkameroppervlakte 18,35 m²
Keukenoppervlakte 8,69 m²
Inhoud 410 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21,1 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21,68 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Sauna
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg W 1170 Oostburg W 1170
Perceeloppervlakte 657 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties