IMG_7121.JPEG IMG_7133.jpg IMG_7144.jpg IMG_7131.JPEG IMG_7125.JPEG IMG_7139.jpg IMG_7138.jpg IMG_7135.jpg IMG_7134.jpg IMG_7132.jpg IMG_7143.jpg IMG_7140.jpg IMG_7142.jpg IMG_7145.jpg IMG_7124.JPEG IMG_7130.JPEG IMG_7148.JPEG IMG_7120.JPEG
IMG_7121.JPEG
IMG_7133.jpg
IMG_7144.jpg
IMG_7131.JPEG

Te koop: Oostduynen 24, 4506 GX Cadzand

€ 525.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 628 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 82,63 m²

Beschrijving

Vrijstaande vakantiewoning uitgevoerd in Belle époque stijl met een knipoog naar het Belgische De Haan. De woning is gelegen aan de waterpartij, heeft een royaal perceel met veel privacy en een zuidelijke oriëntatie. Het Noordzeestrand, de nieuwe jachthaven en het centrum van Cadzand-bad zijn op loopafstand. Het altijd gezellige Sluis, het mondaine Knokke en middeleeuwse Brugge op korte rijafstand. Sfeer, licht en ruimte zijn de eigenschappen die deze woning omschrijven.

Indeling

Via de entree komt u in een ruime hal die toegang geeft tot de meterkast, toilet, trapopgang, en woonkamer. De lichte, ruime living met openslaande tuindeuren naar het overdekte terras staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken ligt een bijkeuken waarin zich een wasmachine en wasdroger bevinden.

Eerste verdieping

Middels de trapopgang bereikt u de overloop die toegang geeft tot 2 slaapkamers, een separaat toilet en een moderne badkamer. In deze badkamer vinden we een inloopdouche, een design- wastafel, handdoekradiator en een infraroodcabine.

Bijzonderheden

Gelegen op slechts 450 meter van het Noordzeestrand
Royaal perceel met veel privacy
Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (HR++)
Verwarming en warm water middels HR-combiketel
Voorzien van mechanische ventilatie
Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
Terrasoverkapping

Vraagprijs: € 525.000,- kosten koper / inclusief inventaris

Kijkdag maandag 18 juli tussen 10:30u en 12:30u.
(Graag vooraf aanmelden)

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00248
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Elektra € 50,-
Gas € 75,-
Water € 25,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 4 juli 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2012
Dakbedekking Dakpannen
Keramisch
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 628 m²
Woonoppervlakte 82,63 m²
Woonkameroppervlakte 13,68 m²
Keukenoppervlakte 11,21 m²
Inhoud 408 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 793 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Sauna
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg W 1765 Oostburg W 1765
Perceeloppervlakte 628 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties