IMG_8520.JPEG IMG_8473.jpg IMG_8490.jpg IMG_8484.JPEG IMG_8486.JPEG IMG_8475.jpg IMG_8474.jpg IMG_8476.jpg IMG_8477.jpg IMG_8478.jpg IMG_8481.jpg IMG_8482.jpg IMG_8483.jpg IMG_8485.JPEG IMG_8489.jpg IMG_8491.jpg IMG_8492.JPEG IMG_8493.JPEG IMG_8494.jpg IMG_8495.jpg IMG_8497.jpg IMG_8498.jpg IMG_8500.jpg IMG_8501.jpg IMG_8503.jpg IMG_8504.jpg IMG_8505.JPEG IMG_8506.JPEG IMG_8507.JPEG IMG_8508.JPEG IMG_8509.JPEG IMG_8510.JPEG IMG_8511.JPEG IMG_8512.JPEG IMG_8513.jpg IMG_8514.JPEG IMG_8515.jpg IMG_8516.JPEG IMG_8517.JPEG IMG_8519.JPEG
IMG_8520.JPEG
IMG_8473.jpg
IMG_8490.jpg
IMG_8484.JPEG
Onder bod

Onder bod: Oostduynen 5, 4506 GX Cadzand

€ 695.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 883 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 207,62 m²
Status Onder bod

Beschrijving

Volledig ingerichte vrijstaande recreatiewoning uitgevoerd in karakteristieke Knokke cottagestijl. De woning is een uniek onderkomen voor families, groepen of meerdere gezinnen die graag luxe en rust combineren.

Indeling

De hoofdentree geeft toegang tot drie recreatieverblijven en kunnen als groepsverblijf of separaat worden gebruikt. Ieder verblijft heeft een individuele entree met toilet en een living met eigen open keuken die voorzien is van alle nodige inbouwapparatuur. Het zuidwestelijk gelegen terras is middels openslaande tuindeuren bereikbaar.

Eerste verdieping

Via interne trapopgangen bereikt u de verdieping waarop zich drie luxe badkamers, drie toiletten, zes royale slaapkamers en een torenkamer bevinden. De badkamers hebben allen een inloopdouche, design- wastafel en moderne handdoekradiator.

Bijzonderheden

De woning wordt aangeboden inclusief inventaris en wordt verhuurd middels een zogenaamde ‘netto huurovereenkomst’ waarin alle jaarlijkse vaste- en variabele kosten, uitgezonderd het groot onderhoud, voor rekening zijn van de exploitant.

Netto huurgarantie: € € 35.790- per jaar lopende van januari 2023 tot januari 2033.

De woning wordt op korte termijn gerestyled (interieur en schilderwerken), deze kosten zijn verdisconteerd in de vraagprijs.

Netto rendement op basis van vraagprijs + kosten koper = 4,81%

Vraagprijs € 695.000,- kosten koper / inclusief inventaris.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00263
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 16 juli 2022
Laatste wijziging Vrijdag 29 juli 2022
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2012
Dakbedekking Dakpannen
Keramisch
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 883 m²
Woonoppervlakte 207,62 m²
Woonkameroppervlakte 65,92 m²
Keukenoppervlakte 46,53 m²
Inhoud 938 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 32 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 9 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Open ligging
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 3 Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Sluis W 1203 Sluis W 1203
Perceeloppervlakte 883 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties