Vijverstraat 2 - Foto 28.jpg Vijverstraat 2 - Foto 5.jpg Vijverstraat 2 - Foto 10.jpg Vijverstraat 2 - Foto 24.jpg Vijverstraat 2 - Foto 34.jpg Vijverstraat 2 - Foto 2.jpg Vijverstraat 2 - Foto 6.jpg Vijverstraat 2 - Foto 4.jpg Vijverstraat 2 - Foto 7.jpg Vijverstraat 2 - Foto 8.jpg Vijverstraat 2 - Foto 9.jpg Vijverstraat 2 - Foto 12.jpg Vijverstraat 2 - Foto 11.jpg Vijverstraat 2 - Foto 14.jpg Vijverstraat 2 - Foto 13.jpg Vijverstraat 2 - Foto 3.jpg Vijverstraat 2 - Foto 15.jpg Vijverstraat 2 - Foto 16.jpg Vijverstraat 2 - Foto 17.jpg Vijverstraat 2 - Foto 18.jpg Vijverstraat 2 - Foto 19.jpg Vijverstraat 2 - Foto 20.jpg Vijverstraat 2 - Foto 21.jpg Vijverstraat 2 - Foto 22.jpg Vijverstraat 2 - Foto 23.jpg Vijverstraat 2 - Foto 30.jpg Vijverstraat 2 - Foto 31.jpg Vijverstraat 2 - Foto 32.jpg Vijverstraat 2 - Foto 29.jpg Vijverstraat 2 - Foto 33.jpg Vijverstraat 2 - Foto 27.jpg Vijverstraat 2 - Foto 25.jpg Vijverstraat 2 - Foto 26.jpg Vijverstraat 2 - Foto 35.jpg
Vijverstraat 2 - Foto 28.jpg
Vijverstraat 2 - Foto 5.jpg
Vijverstraat 2 - Foto 10.jpg
Vijverstraat 2 - Foto 24.jpg
Verkocht

Verkocht: Vijverstraat 2, 4506 AL Cadzand

€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte 103,9 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 234 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Deze leuke jaren ’60 hoekwoning is gelegen in het pittoreske Cadzand. Hier is het heerlijk rustig wonen maar toch ben je overal dichtbij. Gesitueerd naast het mooiste stukje van Cadzand; een prachtige weide met een waterpartij waar soms ook koeien grazen. Het strand en de prachtige uitgestrekte zandstranden zijn op fietsafstand. In Cadzand vind je diverse voorzieningen zoals enkele horecagelegenheden, een bakker, en een basisschool. Een heerlijk object om te wonen met veel mogelijkheden. Maak je snel een afspraak?

Cadzand is een rustiek, charmant en rustig plaatsje op nog geen kilometer van de Zeeuws-Vlaamse kust. Je kent elkaar als buren en er hangt een fijne gemoedelijke sfeer. Wonen in Cadzand is wonen buiten de moderne hectiek maar wel naar wens dichtbij om op te kunnen zoeken. Oostburg met uitgebreide voorzieningen, het beroemde vestingstadje Sluis, het mondaine Knokke, Maldegem en Brugge liggen op rijafstand.

Hou je van watersporten? Of het nu zeilen, surfen of kajakken is, alles is mogelijk. Natuurlijk kan je ook gewoon een duik nemen in de zee of rustig lopen door de branding. Ga ‘s morgens ook eens heerlijk hardlopen langs de kust als er nog niet veel volk is. Even lekker uitwaaien en nieuwe energie opdoen. Aan het eind van de dag nog een ijsje halen op de fiets of nog even met vrienden genieten van de laatste zonnestralen op het strand. Het ultieme vakantiegevoel vind je hier in Cadzand.

Indeling

Via de entree kom je in de hal met de meterkast, de trapopgang en een handige trapkast. Wanneer je verder loopt kom je in de ruime Z-vormige woonkamer waarbij meteen de houten vloer opvalt. De balk op het plafond, de haard en de gerasterde ruitjes in de deur geven meteen een knus en authentieke gevoel. Voor een gezellige zithoek en een eettafel is er ruimte genoeg. Vanuit de woonkamer kom je in de keuken waarbij meteen de lichtinval opvalt. Dit komt door de grote schuifpui, welke toegang biedt tot het tuinterras. De keuken is van alle benodigde apparatuur voorzien. Aan de keuken grenst een grote bijkeuken. Hier bevinden zich o.a. de witgoedaansluitingen en voldoende opbergruimte. Ook kan je via de bijkeuken naar het achtergelegen terras.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers gecreëerd en een badkamer met een douche en wastafel.

Tuin

De tuin biedt veel mogelijkheden. Heb je groene vingers? Dan kan je hier zeker je hart ophalen. Wil je liever genieten van de rust? De tuin is ruim genoeg om een plekje in de zon te vinden. Achterin de tuin staat een houten schuur voor extra opbergruimte. Ideaal om bijvoorbeeld de fietsen te stallen. Middels een achterom kan je de tuin bereiken. Als je door de poort gaat kom je uit op een brandgang. Handig om met de fietsen of strandspulletjes direct in je tuin te staan.

Bijzonderheden

- Ligging aan een weide
- Op korte afstand van het strand en de zee
- Vlakbij voorzieningen
- Tuin op het zuid(oosten) georiënteerd
- Houten kozijnen en volledig dubbelglas
- Verwarming middels cv-ketel, warm water middels boiler
- ruime bergzolder

Vraagprijs € 375.000, - kosten koper

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00341
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Elektra € 50,-
Gas € 75,-
Water € 25,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 11 april 2023
Laatste wijziging Donderdag 13 juli 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Dakbedekking Dakpannen
Keramisch
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 234 m²
Woonoppervlakte 103,9 m²
Woonkameroppervlakte 40,19 m²
Keukenoppervlakte 9,83 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13,9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg EC 1436 Oostburg EC 1436
Perceeloppervlakte 137 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Sluis EC 50 Sluis EC 50
Perceeloppervlakte 97 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties