IMG_9206.JPEG IMG_2036.jpg IMG_2037.jpg IMG_2029.jpg IMG_2039.JPEG IMG_2038.jpg IMG_2021.jpg IMG_2018.jpg IMG_2017.jpg IMG_2031.jpg IMG_2022.jpg IMG_2023.jpg IMG_2025.jpg IMG_2027.jpg IMG_2026.jpg IMG_2028.jpg IMG_2030.jpg IMG_2024.jpg IMG_2041.JPEG IMG_2044.JPEG IMG_2015.JPEG IMG_9212.JPEG IMG_9208.JPEG
IMG_9206.JPEG
IMG_2036.jpg
IMG_2037.jpg
IMG_2029.jpg
Verkocht

Verkocht: Westduynen 12, 4506 GR Cadzand

€ 470.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 751 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 95 m²
Status Verkocht

Beschrijving

Een tweede verblijf in een luxe villa aan zee en strand op Noordzee Résidence Cadzand-Bad. Dat betekent wanneer je maar wilt genieten van rust, ruimte, prachtige natuur en alle voorzieningen bij de hand. Het meest westelijke badplaatsje van Nederland Cadzand is geliefd door Nederlanders, Belgen, Duitsers en Fransen om de gemoedelijke gastvrijheid, rijke historie, de mooiste en schoonste stranden van Nederland en culinair genieten, en dat allemaal binnen doenbare rij-afstand. Het Noordzee Résidence van Roompot is prachtig gelegen in het Zeeuws-Vlaamse polderlandschap waar je heerlijk kunt fietsen en wandelen. Het park onderscheidt zich door mooie vakantievilla’s die een heerlijk comfortabel tweede thuis vormen. Wordt de woning aan de Westduynen 12 dat van jou?

Indeling

Deze vrijstaande vakantievilla met moderne keuken, drie slaapkamers en twee badkamers op een perceel van 751 m² is met recht comfortabel en gezellig te noemen. Het buitenaanzicht met een moderne knipoog naar de idyllische Knokke-stijl brengt je gelijk al in vakantiestemming. Beneden bevinden zich de woonkamer met open keuken, een slaapkamer en badkamer met wastafel en een inloop douche. De gezellige leefruimte is voorzien van een mooie pvc vloer en de gerasterde vensters brengen een romantische sfeer aan het geheel. De keuken beschikt over inbouwapparatuur en biedt ruimschoots opberg- en werkruimte. Vanuit de keuken/woonkamer kun je via openslaande tuindeuren naar het terras.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping liggen de overige 2 slaapkamers en nog een badkamer. Met de draai-/kiepramen haal je de frisse zeebries in huis. De badkamer beschikt over een wastafel en een inloopdouche. Een tweede toilet complementeert het geheel.

Tuin

Rondom de woning ligt de netjes aangelegde tuin met vrij zicht aan de voorzijde. Op de oprit is plaats voor twee auto’s. Aan de achterzijde heb je dankzij een natuurlijke afscheiding je privacy op het fijne terras.

Bijzonderheden

Gebouwd in het jaar 2012 voldoet deze recreatiewoning aan de gangbare isolatienormen zoals vloer-, dak- en muurisolatie en volledig HR-dubbelglas. De woning wordt gedeeltelijk verwarmd door middel van vloerverwarming. Het woonoppervlak van 94 m² is praktisch ingedeeld waardoor je ten volle gebruikmaakt van de ruimte. Met de kunststof kozijnen, ramen en deuren is de woning onderhoudsarm. De aangebouwde, houten berging is een handige extra ruimte. De woning wordt geheel gemeubileerd aangeboden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00306
Vraagprijs € 470.000,- k.k.
Elektra € 50,-
Gas € 100,-
Water € 25,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 12 december 2022
Laatste wijziging Dinsdag 31 januari 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2012
Dakbedekking Dakpannen
Keramisch
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 751 m²
Woonoppervlakte 95 m²
Woonkameroppervlakte 13,78 m²
Keukenoppervlakte 13 m²
Inhoud 356 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Open ligging
Platteland
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg W 1436 Oostburg W 1436
Perceeloppervlakte 751 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties