Wijk de Brabander 82-2.jpg Wijk de Brabander 82-17.jpg Wijk de Brabander 82-25.jpg Wijk de Brabander 82-7.jpg Wijk de Brabander 82-3.jpg Wijk de Brabander 82-10.jpg Wijk de Brabander 82-11.jpg Wijk de Brabander 82-19.jpg Wijk de Brabander 82-20.jpg Wijk de Brabander 82-21.jpg Wijk de Brabander 82-26.jpg Wijk de Brabander 82-24.jpg Wijk de Brabander 82-18.jpg Wijk de Brabander 82-22.jpg Wijk de Brabander 82-12.jpg Wijk de Brabander 82-13.jpg Wijk de Brabander 82-14.jpg Wijk de Brabander 82-15.jpg Wijk de Brabander 82-16.jpg Wijk de Brabander 82-23.jpg Wijk de Brabander 82-27.jpg Wijk de Brabander 82-28.jpg Wijk de Brabander 82-29.jpg Wijk de Brabander 82-30.jpg Wijk de Brabander 82-31.jpg Wijk de Brabander 82-32.jpg Wijk de Brabander 82-33.jpg Wijk de Brabander 82-34.jpg Wijk de Brabander 82-35.jpg Wijk de Brabander 82-36.jpg Wijk de Brabander 82-37.jpg Wijk de Brabander 82-9.jpg Wijk de Brabander 82-4.jpg Wijk de Brabander 82-6.jpg Wijk de Brabander 82-8.jpg Wijk de Brabander 82-1.jpg
Wijk de Brabander 82-2.jpg
Wijk de Brabander 82-17.jpg
Wijk de Brabander 82-25.jpg
Wijk de Brabander 82-7.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Wijk de Brabander 82, 4506 JC Cadzand

€ 675.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte 103 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 595 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Vrijstaande woning met garage, parkeerplaats voor meerdere auto’s op eigen terrein, 4 slaapkamer en 2 badkamers en gelegen op prachtige locatie

Ligging:
Vrijstaande woning met garage, parkeerplaats voor meerdere auto’s op eigen terrein, 4 slaapkamer en 2 badkamers. Gelegen op een prachtige locatie met aan de voorkant een groene weide met daarachter de duinen en het strand.

Kortom een fantastisch huis waarbij u ook al vroeg in het jaar heerlijk buiten kunt genieten in de wind beschutte tuin op het zuiden!
Te voet staat u binnen enkele minuten op het mooie brede zandstrand van Cadzand-Bad. Hier vindt u ook strandpaviljoen ‘’Moio beach’’ waar het mogelijk is om mee te doen aan de diverse strandactiviteiten de ze aanbieden zoals golfsurfen, stand Up Paddle, bodyboarden, powerkiten maar uiteraard ook voor het genieten van een hapje, drankje en de ondergaande zon!

Indeling

Via de voordeur komt u binnen in de ruime hal. Naast dat u via de hal in de woonkamer komt geeft de hal ook toegang tot een badkamer met douche en wastafel, een apart toilet met fonteintje en 1 van de 2 slaapkamers op de begane grond. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de imposante glazen pui op over gehele breedte van de woonkamer, door dit raam en het grote raam aan de westzijde kunt u ook binnen de hele dag genieten van de zon die naar binnen schijnt. Het hoge plafond in de woonkamer geeft een extra ruimtelijk gevoel en door de vide op de eerste verdieping staat de beneden- en boven verdieping met elkaar in verbinding. Er is een open keuken met spoelbak, losse 4-pits gaskookplaat en koelkast. De keuken heeft een barretje. En er is een trapkast waar zich de meters (gas, water, elektra) bevinden en hier is plaats voor het opbergen van wat huishoudelijke spulletjes. Zowel in de woonkamer als in de keuken is er een deur naar het terras en de tuin. De 2e slaapkamer op de begane grond is te bereiken via een deur in de woonkamer. Beide slaapkamers op de begane grond hebben inbouwkasten.

Eerste verdieping

Via de trap in de hal komt u op de eerste verdieping. Door de overloop met vide is er veel lichtinval vanuit de woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers beide met inbouwkast. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche en wastafel. Op de overloop is er nog een inbouwkast en een grote bergruimte waar zich de cv-ketel bevindt.

Tuin

Ruime tuin rondom de woning met terras op het zuiden. Door de gunstige ligging is er van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat zon in de tuin. Doordat de achtertuin windbeschut is kan er vroeg in het jaar buiten gezeten worden in het zonnetje. Aan de voorkant van de woning bevindt zich de oprit naar de garage. Er kunnen meerdere auto’s geparkeerd worden op eigen terrein. Tussen de garage en de achtertuin is er een stenen muurtje met een poort om in de achtertuin te komen.

Garage
Vrijstaande garage (3 m x 5,50 m) met garagedeur en loopdeur aan de zijkant.
De garage is ook ideaal voor bijvoorbeeld het opbergen van strandspulletjes en (elektrische) fietsen.

Bijzonderheden

- uniek licht huis met ruimtelijke indeling
- 4 slaapkamers, 2 badkamers
- begane grond wonen mogelijk
- op slechts enkele minuten lopen van strand en zee
- gedeeltelijk kunststof kozijnen, gedeeltelijk hout met dubbele beglazing.
- Vaillant HR combi-ketel (2013)
- tuin op het zuiden
- windbeschut terras
- parkeerplaats voor meerdere auto’s
- vrijstaande garage (16,50 m2)

Kortom een unieke woning en tuin die u moet zien en ervaren!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00277
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Elektra € 75,-
Gas € 100,-
Water € 25,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 13 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Bitumen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 595 m²
Woonoppervlakte 103 m²
Woonkameroppervlakte 27,89 m²
Keukenoppervlakte 6,83 m²
Inhoud 343 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 16,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg EC 414 Oostburg EC 414
Perceeloppervlakte 595 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties