IMG_0136.JPEG IMG_0145.JPEG IMG_0129.jpg IMG_0119.jpg IMG_0137.JPEG IMG_0131.jpg IMG_0134.jpg IMG_0126.jpg IMG_0127.jpg IMG_0128.jpg IMG_0124.jpg IMG_0117.jpg IMG_0123.jpg IMG_0122.jpg IMG_0125.jpg IMG_0140.JPEG IMG_0143.JPEG IMG_0141.JPEG IMG_0146.JPEG IMG_0115.JPEG IMG_0142.JPEG IMG_0118.jpg
IMG_0136.JPEG
IMG_0145.JPEG
IMG_0129.jpg
IMG_0119.jpg

Te koop: Zandduynen 11, 4506 GN Cadzand

€ 695.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 649 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 99,5 m²

Beschrijving

Prachtig aan de waterpartij gelegen vrijstaande vakantiewoning uitgevoerd in Belle époque stijl met een knipoog naar het Belgische De Haan. De woning is luxe afgewerkt en heeft een royaal perceel met een ideale westelijke oriëntatie. Het strand, de jachthaven en het centrum van Cadzand-bad zijn op loopafstand. Het altijd gezellige Sluis, het mondaine Knokke en middeleeuwse Brugge op korte rijafstand. Sfeer, licht en ruimte zijn de eigenschappen die deze woning omschrijven.

Indeling

Via de entree komt u in een zeer ruime hal die toegang geeft tot de meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer en slaapkamer met badkamer en suite. De lichte, ruime woonkamer met openslaande tuindeuren naar het overdekte terras staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken ligt een bijkeuken met de cv-ketel en witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping

Middels de trapopgang bereikt u de overloop die toegang geeft tot 2 slaapkamers, een separaat toilet en twee moderne badkamers. In deze badkamers bevinden zich een inloopdouche, ligbad met handdouche, infraroodcabine, een design- wastafel en handdoekradiator.

Bijzonderheden

Op korte afstand van het Noordzeestrand (ca. 700 meter)
Zuidwestelijke oriëntatie
Aangebouwde berging
Gesitueerd aan de waterpartij
Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (HR++)
Verarming en warm water middels HR-combiketel
Voorzien van mechanische ventilatie
Voorzien van vloerverwarming op de begane grond
Twee parkeerplaatsen op eigen terrein

Vraagprijs: € 695.000,- kosten koper / inclusief inventaris

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00286
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Elektra € 50,-
Gas € 75,-
Water € 25,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 26 oktober 2022
Laatste wijziging Donderdag 24 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2013
Dakbedekking Dakpannen
Keramisch
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 649 m²
Woonoppervlakte 99,5 m²
Woonkameroppervlakte 13,09 m²
Keukenoppervlakte 12,36 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19,8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3,8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Ligbad
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 3 Douche
Sauna
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg W 1300 Oostburg W 1300
Perceeloppervlakte 649 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties