IMG_0873.JPEG IMG_7365.JPG IMG_7381.JPG IMG_7369.JPG IMG_7344.JPG IMG_7374.JPG IMG_7358.JPG IMG_7361.JPG IMG_7366.JPG IMG_7375.JPG IMG_7376.JPG IMG_7380.JPG IMG_7379.JPG IMG_7382.JPG IMG_7386.JPG IMG_7387.JPG IMG_7388.JPG IMG_7391.JPG IMG_7394.JPG IMG_0871.JPEG IMG_7336.JPG IMG_7339.JPG IMG_7341.JPG IMG_7343.JPG IMG_7345.JPG IMG_7347.JPG IMG_7346.JPG IMG_7349.JPG IMG_7354.JPG IMG_7334.JPG
IMG_0873.JPEG
IMG_7365.JPG
IMG_7381.JPG
IMG_7369.JPG
Onder bod

Onder bod: Burgemeester J.C. Everaarslaan 32, 4503 AB Groede

€ 495.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Status Onder bod
Perceeloppervlakte 720 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

De Groe.. het dorp van de papvreters, het Slijkstraatje en het Vlaams Erfgoed. Een oase van rust aan de steeds bruisender wordende Zeeuws-Vlaamse kust. Een artistiek dorp waar kunst en cultuur centraal staan. Uitstekende Horeca, een geweldig strand, volop vertier en prachtige natuurgebieden. Kortom, West-Zeeuws-Vlaanderen op zijn best. Aan de rand van dit dorp mogen wij deze zeer ruime en goed onderhouden vrijstaande bungalow met garage aanbieden. Gelegen in een rustige woonwijk nabij het historische centrum en gesitueerd op minder dan 2.750 meter van het Noordzeestrand. Op het perceel van 720 m2 groot bevindt zich een ruime oprit richting de woning met inpandige garage, de oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. De verzorgde tuin met meerdere terrassen is rondom de woning gelegen en geeft veel privacy. De bewoners creëerden een woning die de sfeer oproept van thuis komen, gezelligheid en die tegelijkertijd luxe en compleet is. Graag nodigen wij u dan ook uit om het ‘feel good’ karakter van deze woning zelf te ervaren!

Indeling

Via de zeer ruime oprit en voortuin loopt u naar de voordeur alwaar u toegang krijgt tot de woning. De speelse entree met ontvangsthal geeft toegang tot de open keuken met keukenblok in rechte opstelling en aangrenzend de eetkamer, de woonkamer met tuindeur alsmede het kantoor of als u wilt een (extra) slaapkamer. De huidige bewoners hebben hier altijd met liefde en plezier gewoond. En dat zie je! De hal geeft verder nog toegang tot de ruime ouderenslaapkamer en een kleinere slaapkamer die momenteel in gebruik is als berging, hier vinden we tevens de meterkast. Levensloopbestendig.. dat is zeker van toepassing! Het gastentoilet en de badkamer zijn uiteraard ook gelijkvloers aanwezig. De ruime badkamer is van alle gemakken voorzien. Een zwevend toilet, bidet, designradiator, wastafel met een houten meubel en een douche. Tegenover de badkamer bevindt zich nog een slaapkamer met bergzolder. De ruime inpandige garage met bergzolder en aangrenzend de handige bijkeuken met aanrecht, cv-ketel en witgoedaansluitingen complementeren het geheel.

Tuin

Het ruime perceel rondom de woning is voorzien van een oprit. Diverse fraai aangelegde hagen, borders en moestuin, zetten de toon in deze groene tuin, die alle privacy biedt. Door de positionering van de woning op het perceel, kent de tuin rondom de woning altijd wel een fijne plek in de zon.

Bijzonderheden

Ruim en beschut perceel met verzorgde tuin.
Op korte afstand van het Noordzeestrand.
Mag zowel voor permanente bewoning als tweede verblijf worden gebruikt.
Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
Verwarming en warm water middels huur HR-combiketel (Nefit Proline).
Ruime bergzolder in de kap.
Ruime garage (23.4 m2) met kunststof sectionaaldeur (eenvoudig om te bouwen naar extra slaapkamer).
Twee vrijstaande houten bergingen.

Vraagprijs € 495.000,- kosten koper

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00173
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Elektra € 20,-
Gas € 50,-
Water € 25,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 5 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Dakpannen
Keramisch
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 720 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Woonkameroppervlakte 35,53 m²
Keukenoppervlakte 9,3 m²
Inhoud 501 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23,4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 16,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit Proline
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bidet
Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg EG 49 Oostburg EG 49
Perceeloppervlakte 720 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties