Verkocht: Molenstraat 43, 4503 BA Groede

Deze charmante woning uit 1901 is gelegen in de Molenstraat in het pittoreske Groede. Met recht een karakteristieke woning te noemen met veel originele details. De woning staat op een perceel van 776 m2 en heeft een op het zuiden georiënteerde tuin waar je heerlijk kunt vertoeven. Vanuit Groede zijn allerlei mogelijkheden om te genieten van de kust en ook het Zeeuwse polderlandschap is op zeer korte afstand. Maak snel kennis met deze heerlijke en authentieke woning!

Groede, een pittoresk kunstenaarsdorp in Zeeuws-Vlaanderen. Menig toerist strijkt hier neer op een terras aan het prachtige oude markpleintje tijdens een fiets-, wandel- of motortocht. Mooie oude huisjes uit vorige eeuwen sieren het marktplein. In het midden staat een prachtige oude kerk uit 1615. Wanneer je in dit gezellige dorp bent, mag je het pittoreske Slijkstraatje niet missen. Het Vlaemsche Erfgoed omvat een cultureel concept met winkeltjes, werkplaatsen, een Luthers kerkje en een erfgoedwinkel met streekproducten. Verder is er in slijkstraatje bijvoorbeeld een kapsalon, bakkerij, schoenlapper en een textielwinkel. Alle bedrijfjes herinneren en vormen een ode aan de vakmensen van vroeger.

In de omgeving van Groede kan je allerlei activiteiten doen, van een bezoek aan Groede Podium tot wandelen in het prachtige natuurgebied Waterdunen. Het strand is tevens op nog geen 15 minuten fietsen. De Zeeuwse stranden zijn al jaren op rij uitgeroepen tot de schoonste stranden van Nederland! Schelpen zoeken, zandkastelen bouwen, zwemmen in de zee, simpelweg genieten van het weer of heerlijk op een terrasje zitten. Het is allemaal mogelijk.

Bij binnenkomst vallen direct het authentieke balkenplafond en de prachtige stenen vloer in de gang op. Als we verder lopen komen we in de woonkamer. Je kan er niet omheen: de mooie houten vloer, de open haard en ook hier weer de authentieke balkenplafonds. Je voelt en ziet de geschiedenis, gecombineerd met alle gemakken van nu. De woonkamer biedt aan de voorzijde zicht op de Lutherse Kerk. De schuifpui zorgt voor veel licht en biedt toegang tot het terras. Wanneer je verder loopt kom je in de keuken. Een prachtige rode keuken komt je tegemoet met als extra blikvanger een groot losstaand gasfornuis met oven. Op de begane grond vinden we ook een ruime, lichte slaapkamer met badkamer en suite. Deze is uitgerust met een douche en een wastafel. In de slaapkamer is een bedstede gerealiseerd. Welk kind wil daar nu niet in slapen? Ook is er nog een apart toilet gesitueerd.

Achter een deur in de woonkamer vinden we de trap naar de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd. Door de schuine hoge wanden en ook weer de balkenplafonds ogen de ruimtes gezellig en knus. Op de eerste verdieping is ook de tweede badkamer met douche, wastafel en toilet voorzien.

De diepe tuin ligt op het zuiden en is hierdoor lekker zonnig. Aan de woning ligt een fijn terras. In de tuin staan twee houten tuinhuisjes waar je genoeg ruimte hebt om je fietsen kwijt te kunnen en andere spullen kan opslaan. De tuin is netjes afgescheiden door zowel een schutting als een heg. Helemaal achterin de tuin is één groot grasveld. Kinderen en huisdieren kunnen hier uren spelen en ravotten.

Bijzonderheden:
- Rustige ligging in het historische centrum van Groede
- Op korte van het Noordzeestrand
- Perceeloppervlakte van 776m2
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Eensteensmuren met geïsoleerde voorzetwanden.
- Een op het zuiden georiënteerde tuin
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (2009)
- Zowel permanente bewoning mogelijk als tweede verblijf.