7.JPG 1b.JPG 3.JPG 8.JPG 9.JPG 2.JPG 4.JPG 6.JPG 10.JPG 11.JPG 12.JPG 13.JPG 14.JPG 16.JPG 17.JPG 18.JPG 19.JPG 20.JPG 21.JPG 22.JPG 23.JPG
7.JPG
1b.JPG
3.JPG
8.JPG
Onder bod

Onder bod: Voorstraat 2, 4503 BJ Groede

€ 449.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
Status Onder bod
Perceeloppervlakte 174 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

De Groe.. het dorp van de papvreters, het Slijkstraatje en het Vlaams Erfgoed. Een oase van rust aan de steeds bruisender wordende Zeeuws-Vlaamse kust. Een artistiek dorp waar kunst en cultuur centraal staan. Uitstekende Horeca, een geweldig strand, volop vertier en prachtige natuurgebieden. Kortom, West-Zeeuws-Vlaanderen op zijn best.

Nabij het historische centrum en gesitueerd op minder dan 2.500 meter van het Noordzeestrand bieden wij deze vrij recent gerenoveerde en zeer ruime hoekwoning met inpandige garage aan.
De woning heeft maar liefst 3 slaapkamers, twee badkamers en een prachtige woonkeuken met vide.
De charmante patio en de heerlijke loggia complementeren het geheel. Nieuwsgierig geworden?
Neem dan snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!

Indeling

De hal met gastentoilet en meterkast weerspiegelt de eigentijdse sfeer die u in deze woning treft. Lichte kleuren, strakke lijnen en veel lichtinval. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de ruime woonkamer. Het licht komt u tegemoet wanneer u de woonkamer met aangrenzende woonkeuken binnenloopt. Grote ramen in de voorgevel, de vide boven de woonkeuken en openslaande tuindeuren naar de patio zorgen voor deze prettige beleving. De strakke Scandinavische sfeer is doorgevoerd in de open keuken in rechte opstelling en spoeleiland. Strakke lijnen en de warme tonen van hout maken de keuken tot een fraai interieurstuk. Levensloopbestendig.. dat is zeker van toepassing! De woonkeuken geeft toegang tot de ruime ouderenslaapkamer met badkamer en suite. De badkamer heeft de sfeer van een luxe hotel, de wanden en vloeren zijn strak afgewerkt. Verder heeft de badkamer het comfort van een ligbad, een inloopregendouche, een hangtoilet en een strakke wastafel met meubel. Rechts van de badkamer vinden we nog een bijkeuken met witgoedaansluitingen. De bijkeuken geeft toegang tot de ruime inpandige garage. Mocht u nog een extra slaapkamer wensen dan is deze ruimte vrij eenvoudig om te bouwen.

Eerste verdieping

Via de fijn oplopende open trapopgang arriveren we op de eerste verdieping waar we onder andere de tweede badkamer aantreffen die in hedendaagse kleurstelling is afgewerkt. De badkamer is uitgerust met een douchecel, wastafel met meubel en een hangtoilet. Wie gaat waar slapen? Dat gaat nog lastig kiezen worden tussen de twee ruime slaapkamers. Middels de overloop naast de vide is de loggia bereikbaar vanwaar u een prachtig zicht heeft over de voorgelegen fontein.

Bijzonderheden

Op korte afstand van het Noordzeestrand.
Mag zowel voor permanente bewoning als tweede verblijf worden gebruikt.
Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Verwarming en warm water middels HR-combiketel (Remeha Avanta 28c CW4).
Ruime garage (19 m2) met kunststof sectionaaldeur.
Mogelijkheid tot extra dakterras boven de aanbouw.
Loggia (10 m2)
Patio (9 m2)

Vraagprijs € 449.000,- kosten koper

Inventaris ter overname beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00181
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Elektra € 70,-
Gas € 140,-
Water € 25,-
Inrichting Optioneel
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 oktober 2021
Laatste wijziging Maandag 11 oktober 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1912
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 174 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
Woonkameroppervlakte 51,89 m²
Keukenoppervlakte 13,68 m²
Inhoud 650 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23,8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta 28c CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg EG 21 Oostburg EG 21
Perceeloppervlakte 174 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties