img-19.jpg img-4.jpg img-6.jpg img-11.jpg img-16.jpg img-1.jpg img-18.jpg img-21b.jpg img-22b.jpg img-23b.jpg img-2.jpg img-3.jpg img-5.jpg img-7.jpg img-8.jpg img-9.jpg img-10.jpg img-12.jpg img-13.jpg img-14.jpg img-15.jpg img-17.jpg img-20.jpg img-26.jpg img-21.jpg img-22.jpg img-23.jpg img-24.jpg img-25.jpg
img-19.jpg
img-4.jpg
img-6.jpg
img-11.jpg
Verkocht

Verkocht: Westlangeweg 1A216, 4513 KM Hoofdplaat

€ 295.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 377 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 92 m²
Status Verkocht

Beschrijving

Vrijstaande recreatiewoning aan het water – Village Scaldia, Hoofdplaat
Deze vrijstaande recreatiewoning (type Antibes) op het prachtige Village Scaldia in Hoofdplaat biedt alles wat je zoekt voor rust, ruimte en comfort. Vanuit zowel de woonkamer als het terras geniet je van een schitterend uitzicht over de brede waterpartij. Het royale perceel van 377 m² biedt volop privacy en is ideaal gesitueerd op het zuidwesten – perfect voor de middag- en avondzon.

Op korte afstand vind je het sfeervolle dorp Hoofdplaat en met de fiets sta je zo in het levendige Breskens. De omgeving is een paradijs voor natuurliefhebbers en cultuurfanaten: ontdek uitgestrekte polders, schilderachtige dorpjes en historische stadjes zoals Sluis, of geniet van de ruige schoonheid van de Zeeuwse kust. Dankzij het uitgebreide netwerk van fiets- en wandelroutes ligt de regio aan je voeten.

Indeling

Via de entree kom je in een ruime hal die toegang geeft tot de trapopgang, het toilet, de gezellige woonkamer én een praktische berging. Daarnaast is er een tweede inpandige berging met witgoedaansluitingen, die zowel van binnenuit als via buiten toegankelijk is.

De royale woonkamer straalt ruimte en licht uit dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar het terras. Hier ervaar je het panoramische uitzicht over het water in volle glorie. Een sfeervolle gashaard maakt het geheel compleet. De woonkamer loopt naadloos over in de keuken, die in 2024 volledig is vernieuwd en is voorzien van een combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafel en een tweede toilet – ideaal voor gasten en gezinnen.

Tuin

Rondom de woning ligt een verzorgde, volledig omheinde tuin: ideaal voor (klein)kinderen en huisdieren. Het ruime terras en meerdere zonnige plekken bieden alle ruimte om buiten te genieten. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein, direct voor de woning.

Bijzonderheden

- Direct aan de waterpartij, met vrij uitzicht
- Perceel van 377 m², tuin op het zuidwesten (avondzon)
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Voorzien van horren op de bovenverdieping
- Gemeubileerd en instapklaar
- Inclusief inventaris, ideaal voor eigen gebruik én verhuur
- Eigen parkeergelegenheid op het terrein
- Nabij de Westerschelde en natuurgebied De Hooge Platen (zeehondenkolonie)

Vraagprijs: € 295.000 k.k. (inclusief inventaris)

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00718
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Gas € 65,-
Water € 17,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 25 september 2025
Laatste wijziging Woensdag 8 oktober 2025
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Dakbedekking Dakpannen
Steen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 377 m²
Woonoppervlakte 92 m²
Woonkameroppervlakte 36,39 m²
Keukenoppervlakte 1,8 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
Open ligging
Platteland
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit Trendline HRC 25/CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Oostburg EH 651
Perceeloppervlakte 377 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties