IMG_6560.JPEG IMG_6581.jpg IMG_6562.jpg IMG_6597.jpg IMG_6585.jpg IMG_6575.jpg IMG_6577.jpg IMG_6586.jpg IMG_6567.jpg IMG_6569.jpg IMG_6571.jpg IMG_6574.JPEG IMG_6600.JPEG IMG_6602.JPEG IMG_6603.JPEG zolder.JPG garage2.JPG schuur.JPG
IMG_6560.JPEG
IMG_6581.jpg
IMG_6562.jpg
IMG_6597.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Barakkenstraat 13, 4515 AB IJzendijke

€ 235.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 79,2 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 155 m²
Aanvaarding Direct

Beschrijving

In het centrum van de plaats IJzendijke in een rustige woonwijk mogen wij u deze compleet gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning met garage aanbieden.

Indeling

Via de entree komen we in de hal die toegang geeft tot de woonkamer, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte, frisse woonkamer beschikt over een kelderkast en biedt toegang tot de keuken met keukenblok in rechte opstelling. Aangrenzend vinden we de bijkeuken met cv-ketel, witgoed aansluitingen, toegang tot de badkamer en de achterdeur. De stijlvol gerenoveerde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, een ligbad en een toilet.

Eerste verdieping

Wanneer we de trapopgang nemen komen we op de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we drie stijlvol gerenoveerde slaapkamers waarvan twee voorzien met inbouwkast en één met toegang tot het platte dak.

Tweede verdieping

Bergzolder middels vlizotrap bereikbaar.

Tuin

Wanneer we de achterdeur nemen komen we in een met zonovergoten en onderhoudsvriendelijke stadstuin met achterom die nog naar wens in te delen is. Achter in deze tuin vinden we een ruime, betonnen berging voorzien van elektriciteit en water.
Op ongeveer 30 meter van de woning vandaan is de garage met parkeergelegenheid gesitueerd.

Bijzonderheden

Recent compleet gerenoveerd.
Keuken, bijkeuken en badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming.
Voorzien van massieve, eikenhouten vensterbaken.
Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Geheel voorzien van kunststof rolluiken.
Verwarming en warm water middels HR-combiketel (2016).
Voorzien van dak- en vloerisolatie.
Het platte dak is voorzien van nieuwe bitumineuze dakbedekking en Keralit boeiboorden.
Geschakelde, betonnen berging (9.2 m2)voorzien van nieuwe dakplaten, dakgoot en hemelwaterafvoer
Beschikking over een vrijstaande, geschakelde garage (16.1 m2) met kap en parkeergelegenheid.

Vraagprijs € 235.000,- kosten koper

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00224
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Elektra € 25,-
Gas € 75,-
Water € 25,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Maandag 9 mei 2022
Laatste wijziging Zondag 15 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1952
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Keramisch
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 155 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 79,2 m²
Woonkameroppervlakte 48,26 m²
Keukenoppervlakte 7,78 m²
Inhoud 305 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21,6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 23,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
Energie-index 2,42
CV ketel
CV ketel Vaillant CW5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Sluis EY 559 Sluis EY 559
Perceeloppervlakte 127 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties