IMG_9976.JPG IMG_9985.JPG IMG_0012.JPG IMG_9929.JPG IMG_0085.JPG IMG_9984.JPG IMG_9992.JPG IMG_9998.JPG IMG_0018.JPG IMG_0013.JPG IMG_0008.JPG IMG_0002.JPG IMG_0001.JPG IMG_9969.JPG IMG_9953.JPG IMG_9923.JPG IMG_9934.JPG IMG_9946.JPG IMG_9956.JPG IMG_9960.JPG IMG_0067.JPG IMG_0062.JPG IMG_0046.JPG IMG_0060.JPG IMG_0053.JPG IMG_9850.JPG IMG_0043.JPG IMG_0037.JPG IMG_0041.JPG
IMG_9976.JPG
IMG_9985.JPG
IMG_0012.JPG
IMG_9929.JPG
Verkocht

Verkocht: Blindehoek 4, 4515 BJ IJzendijke

€ 270.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 102,2 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 183 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

In het historische centrum van IJzendijke mogen wij u deze charmante twee-onder-een-kapwoning met prachtige ligging aan ‘De Veste” aanbieden. Deze karakteristieke woning met wolfseinden is in 2008 uitgebouwd waardoor een ruime en heerlijk woonkeuken met een lichtstraat is gecreëerd. De woning heeft een centrale ligging en bevindt zich op korte afstand van de voorzieningen zoals de basisscholen, lokale horeca en de supermarkt. De tuin met achterom biedt veel privacy en is verrassend ruim waardoor op ieder moment van de zon of de schaduw genoten kan worden. De woning en tuin ademen een fijne en ontspannen sfeer uit. Een uniek object op een geweldige locatie waar u snel kennis mee moet maken!

Indeling

Via de entreehal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping komen we in de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer geeft toegang aan de kelderkast en wasruimte met witgoedaansluitingen en toilet. De woonkamer gaat over in de woonkeuken met keukenblok in hoekopstelling. De keuken met softclose systeem is uitgerust met een vaatwasser, combioven (hete lucht), 4 pit elektrische kookplaat, dampkap, koelkast en vriesvak en werkblad in composiet. Een dubbele schuifdeur in de woonkeuken geeft toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

Wanneer we de trapopgang nemen komen we op de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we een ruime overloop met inbouwkast, drie slaapkamers met inbouwkasten en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafel met meubel, toilet en douchecel. Tevens vinden wij hier de cv-ketel.

Tweede verdieping

Bergzolder middels vlizotrap bereikbaar.

Overige verdiepingen

De fijne tuin heeft een noordwestelijke oriëntatie en biedt veel privacy. Op het perceel vinden we een ruime houten berging.

Bijzonderheden

Rustige ligging in het centrum en op korte afstand van de voorzieningen.
Achterom komt uit aan ‘De Veste’.
Mag zowel voor permanente bewoning als tweede verblijf worden gebruikt.
Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
Verwarming en warm water middels HR-combiketel (AWB 2007).
Vloerisolatie (aanbouw), spouwmuurisolatie en dakisolatie.
Ramen eerste verdieping voorzijde voorzien van rolluiken.
Ruime bergzolder middels vlizotrap bereikbaar.
6 zonnepanelen met omvormer.
Ruime houten externe berging (water en elektra) met fietsenstalling.
Droge kelderkast.

Vraagprijs € 270.000,- kosten koper

KIJKDAG zaterdag 28 augustus van 13:00u tot 15.00u
Graag vooraf aanmelden i.v.m. onze planning en de geldende coronamaatregelen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00167
Vraagprijs € 270.000,- k.k.
Elektra € 25,-
Gas € 90,-
Water € 10,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 16 augustus 2021
Laatste wijziging Donderdag 16 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Dakbedekking Keramisch
Type dak Dwarskap
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 183 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102,2 m²
Woonkameroppervlakte 21,21 m²
Keukenoppervlakte 14,16 m²
Inhoud 376 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 15,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Beschutte ligging
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel AWB Thermomaster 3HR24T
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg EY 1806 Oostburg EY 1806
Perceeloppervlakte 183 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties