Te koop: Schorerweg 3, 4515 MD IJzendijke

Op steenworp afstand van het mooie plaatsje IJzendijke staat midden in de Zeeuws-Vlaamse polder jouw droomhuis. Met aan alle kanten zicht op de landerijen, maar toch heel dichtbij de bewoonde wereld met alle benodigde dorpsvoorzieningen ervaar je hier de ware polderbeleving. Of je nu tijdens koude dagen lekker knus in de hoek van de bank genesteld geniet van het zicht op jagende roofvogels boven de akker, of hartje zomer op je terras de laatste zonnestralen van de dag vangt tijdens een prachtige zonsondergang, hier maak je deel uit van de poldernatuur en kom je helemaal tot jezelf.

Het rustige IJzendijke wordt onder de mooiste dorpen van Nederland geschaard en kent een rijk verleden. Al vanaf de twaalfde eeuw werd hier dankzij de toenmalige directe ligging aan zee volop handel gedreven. Van bovenaf zie je nog de puntige sterrenvorm van de stadswallen waarmee de belangrijke vestingplaats IJzendijke in de zeventiende eeuw is uitgebreid. Omdat in de tijd van weleer de maar liefst negentig cafés druk bezocht werden door militairen, Fransen en Vlamingen wordt IJzendijke liefkozend Petit Paris genoemd. De miniatuur Eifeltoren voor het dorp en diverse cafés herinneren hier nog aan. Bezienswaardigheden in het rustieke dorp zijn de hervormde kerk, de molen en museum het Bolwerk. In het dorp vind je onder andere een volwaardige supermarkt, twee basisscholen, kinderopvang, huisarts en dierenkliniek. De nabijgelegen rijksweg N61 brengt je zo naar Breskens, Terneuzen en de Westerscheldetunnel.

De woning ligt aan één van de mooiste kasseistroken van Zeeuws-Vlaanderen, welke is aangesloten op het wandel- en fietsknooppuntennetwerk.

De entree aan de voorzijde van deze semibungalow uit 1980 met open trap naar de bovenverdieping geeft toegang tot een gemoderniseerd toilet, de meterkast en verschillende woonruimten. Bij binnenkomst in de L-vormige woonkamer valt direct de grote schouw met houtkachel en de raampartij naar het terras op. Je zit hier echt midden in de polder! Het balkenplafond geeft de kamer nog meer sfeer. Er is ruim voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eethoek. De dichte woonkeuken is een prettig ruime eigen ruimte met genoeg werkplek. Terwijl je je eten klaarmaakt zie je de fazanten en hazen voorbijlopen in het land. Vanuit de keuken heb je net als vanuit de kamer toegang tot het terras. Het keukenblok is slechts enkele jaren geleden voorzien van nieuwe inbouwapparatuur.

Aan de andere zijde van de benedenverdieping vind je de recente, luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Tussen de grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning en de inpandige garage aan de achterzijde van de woning ligt een tweede slaapkamer gesitueerd.

Wat een ruimte biedt dit huis! Boven liggen nog eens drie vertrekken die je in kunt vullen als slaapkamer, hobbykamer of werkkamer. Er is praktisch gebruikgemaakt van de balkonruimte door deze te overdekken, waardoor je de beschikking hebt over een prachtige lichte ruimte met over de hele breedte zicht op de skyline van IJzendijke. Heel handig is verder de extra berging waar je nog het een en ander van je spullen kwijt kunt.

De nette tuin rondom de op het zuiden georiënteerde woning biedt een zee aan ruimte en privacy. Het open karakter geeft het gevoel van eenwording met het polderlandschap. Het terras aan de achterzijde van de woning vormt een passende overgang van de binnen- naar de buitenruimte. Wat bomen geven de nodige beschutting tegen de polderwind. Achterin de tuin biedt een houten schuurtje extra bergruimte.

Deze levensloopbestendige woning met energielabel C is voorzien van cv-ketel, hardhouten kozijnen, dubbelglas en rolluiken. De perceeloppervlakte bedraagt 1.950 m² en bestaat uit twee percelen. In de nabije toekomst zal de woning aangesloten worden op glasvezel.

Vraagprijs: € 619.000,- kosten koper