Verkocht onder voorbehoud: Verlengde Molenstraat 13, 4515 AT IJzendijke

In de Verlengde Molenstraat in het pittoreske IJzendijke vinden we deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning. De bouwperiode van de woning zorgt dat deze veel karakteristieke details bezit. Het perceel van 1.023 m2 is ruim, groen, zeer goed onderhouden en ingedeeld met verschillende terrassen en hoogteverschillen.

Het rustige IJzendijke wordt onder de mooiste dorpen van Nederland geschaard en kent een rijk verleden. Al vanaf de twaalfde eeuw werd hier dankzij de toenmalige directe ligging aan zee volop handel gedreven. Van bovenaf zie je nog de puntige sterrenvorm van de stadswallen waarmee de belangrijke vestingplaats IJzendijke in de zeventiende eeuw is uitgebreid. Omdat in de tijd van weleer de maar liefst negentig cafés druk bezocht werden door militairen, Fransen en Vlamingen wordt IJzendijke liefkozend Petit Paris genoemd. De miniatuur Eifeltoren voor het dorp en diverse cafés herinneren hier nog aan. Bezienswaardigheden in het rustieke dorp zijn de hervormde kerk, de molen en museum het Bolwerk. In IJzendijke vind je onder andere een volwaardige supermarkt, twee basisscholen, kinderopvang, huisarts, tandarts, dierenkliniek en diverse horeca. De nabijgelegen rijksweg N61 brengt je zo naar Breskens, Terneuzen of de Westerscheldetunnel.

De entree bevindt zich aan de voorzijde van deze jaren ‘30 woning en beschikt over verschillende authentieke details zoals glas in lood en het tegelwerk. De hal brengt u naar de eerste verdieping, kelder, woonkamer en de keuken. Bij binnenkomst in de woonkamer zijn de erkers, hoge plafonds en de ènsuite deuren met glas in lood het eerste die opvallen. Ook is er een prachtig lichtinval, uitzicht over de goed onderhouden voortuin en staat er een schouw met houtkachel. Wanneer we via de eetkamer doorlopen naar de lichte serre springt de groene tuin in het oog welke te betreden is via de schuifpui. De naastgelegen ruime keuken is van alle gemakken voorzien zoals een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, combi-oven, magnetron, koelkast en afzuigkap. Achter de keuken vinden we de bijkeuken met toegang biedt tot de tuin en het toilet.

Via de trap met loper bereik je de overloop. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers waarvan één met balkon, de badkamer en de trap naar de zolderverdieping. De badkamer is recent (2019) vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche met bankje, een toilet en een dubbel wastafelmeubel. Alle kamers zijn voorzien van grote raampartijen en hoge originele plafonds.

Op de tweede verdieping bevinden zich een overloop met cv-ketel en een slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van veel bergruimte in de knieschotten en hier is ook de originele houten dakconstructie van het schilddak mooi in het zicht. De grote dakramen zorgen voor veel licht.

Deze tuin is oprecht een groene oase te noemen. De ruim opgezette borders, verschillende terrassen, vijver en moestuin maken het tot één geheel. Ook is er een ruime oprit voorzien en een dubbele garage met carport.

- Rustige ligging in het historische IJzendijke
- Perceeloppervlakte van 1.023m2
- Gesitueerd op één van de oude vestingwallen
- Zeer ruime en groene tuin
- Jaren ’30 woning met veel karakteristieke details
- Ruime garage met carport en 16 zonnepanelen
- Waterput met grijswatersysteem (toilet, wasmachine)
- Gedeeltelijke overname inventaris bespreekbaar