IMG_5138.JPEG IMG_5141.JPEG IMG_5110.jpg IMG_5097.jpg IMG_5133.JPEG IMG_5104.jpg IMG_5111.jpg IMG_5142.JPEG IMG_5132.JPEG IMG_5095.jpg IMG_5099.jpg IMG_5100.jpg IMG_5092.jpg IMG_5091.JPEG IMG_5119.JPEG IMG_5121.JPEG IMG_5127.jpg IMG_5114.JPEG IMG_5136.JPEG IMG_5139.JPEG IMG_5117.JPEG
IMG_5138.JPEG
IMG_5141.JPEG
IMG_5110.jpg
IMG_5097.jpg

Te koop: Baanstpoldersedijk 4-110, 4504 PR Nieuwvliet

€ 475.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 678 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²

Beschrijving

Prachtig aan de waterpartij gesitueerde charmante vrijstaande vakantiewoning type Kreek op minder dan 700 meter van het Noordzeestrand. De woning is gelegen op Landal Strand Resort Nieuwvliet-Bad en het royale perceel heeft een oostelijke oriëntatie. Het altijd gezellige Sluis, het mondaine Knokke en middeleeuwse Brugge bevinden zich op korte afstand. Sfeer, licht en ruimte zijn de eigenschappen die deze woning omschrijven.

Indeling

Via de entree komt u in een ruime hal die toegang geeft tot de meterkast, gastentoilet, trapopgang, woonkamer en slaapkamer met badkamer en suite (douche en wastafel). De lichte, ruime woonkamer met tuindeur naar het terras staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur.

Eerste verdieping

Middels de trapopgang bereikt u de overloop die toegang geeft tot 2 slaapkamers, een moderne badkamer (ligbad met handdouche, toilet en wastafel).

Bijzonderheden

Nabij Noordzeestrand en gesitueerd aan de waterpartij.
Hardhouten steiger.
Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (HR++).
Verwarming en warm water middels HR-combiketel.
Voorzien van mechanische ventilatie.
Parkeergelegenheid op eigen terrein (2 voertuigen).
Vraagprijs: € 475.000,- exclusief btw / kosten koper / inclusief inrichting.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00208
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Elektra € 50,-
Gas € 75,-
Water € 45,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 26 februari 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2014
Dakbedekking Dakpannen
Keramisch
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 678 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Woonkameroppervlakte 29,03 m²
Keukenoppervlakte 4 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Buiten bebouwde kom
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg V 1404 Oostburg V 1404
Perceeloppervlakte 678 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties