IMG_7230.JPG IMG_7209.JPG IMG_7219.JPG IMG_7220.JPG IMG_7245.JPG IMG_7210.JPG IMG_7215.JPG IMG_7212.JPG IMG_7211.JPG IMG_7224.JPG IMG_7223.JPG IMG_7233.JPG IMG_7234.JPG IMG_7235.JPG IMG_7232.JPG IMG_7236.JPG IMG_7238.JPG IMG_7240.JPG IMG_7229.JPG IMG_7227.JPG IMG_7244.JPG IMG_7247.JPG IMG_7246.JPG IMG_7226.JPG
IMG_7230.JPG
IMG_7209.JPG
IMG_7219.JPG
IMG_7220.JPG

Te koop: Baanstpoldersedijk 4-149, 4504 PR Nieuwvliet

€ 449.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 387 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Gebruiksoppervlakte wonen 110,8 m²

Beschrijving

Charmante vrijstaande vakantiewoning type Boomgaard gelegen op minder dan 500 meter van het Noordzeestrand. De woning is gelegen op Landal Strand Resort Nieuwvliet-Bad en het perceel en terras hebben een zuidelijke oriëntatie. Het altijd gezellige Sluis, het mondaine Knokke en middeleeuwse Brugge bevinden zich op korte afstand. Sfeer, licht en ruimte zijn de eigenschappen die deze woning omschrijven.

Indeling

Via de entree komt u in een ruime hal die toegang geeft tot de meterkast, gastentoilet, trapopgang, woonkamer en slaapkamer met badkamer en suite (sunshower met handdouche en wastafel). De lichte, ruime woonkamer met tuindeur naar het overdekte terras staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur.

Eerste verdieping

Middels de trapopgang bereikt u de overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers en twee moderne badkamer (ligbad met handdouche, toilet, wastafel en sauna) en (inloopdouche met wastafel).

Bijzonderheden

Nabij Noordzeestrand.
Inpandige berging en externe berging.
Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (HR++).
Verwarming en warm water middels HR-combiketel.
Voorzien van balansventilatie.
Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Vraagprijs: € 449.000,- exclusief btw / kosten koper / inclusief inrichting.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00165
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Elektra € 20,-
Gas € 60,-
Water € 10,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 19 augustus 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2014
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 387 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110,8 m²
Woonkameroppervlakte 45,14 m²
Keukenoppervlakte 6,74 m²
Inhoud 433 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15,9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4,81 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Open ligging
Platteland
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Ligbad
Sauna
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg V 1352 Oostburg V 1352
Perceeloppervlakte 387 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties