IMG_0922.JPEG IMG_0924.jpg IMG_0927.jpg IMG_0940.jpg IMG_0944.JPEG IMG_0926.jpg IMG_0925.jpg IMG_0930.jpg IMG_0928.jpg IMG_0931.jpg IMG_0934.jpg IMG_0932.jpg IMG_0933.jpg IMG_0936.jpg IMG_0937.jpg IMG_0939.jpg IMG_0941.jpg IMG_0943.jpg IMG_0942.JPEG IMG_0948.JPEG IMG_0950.JPEG
IMG_0922.JPEG
IMG_0924.jpg
IMG_0927.jpg
IMG_0940.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Baanstpoldersedijk 4-202, 4504 PR Nieuwvliet

€ 495.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 341 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 140 m²
Status Nieuw in verkoop

Beschrijving

Deze Luxe recreatiewoning met een totale woonoppervlakte van 140 m² en perceeloppervlakte van 341 m² op het prachtige Landal Strand Resort Nieuwvliet-Bad heeft het comfort en de uitstraling van volwaardige tweede woning. Hier geniet je in alle rust van het leven op het Zeeuws-Vlaamse platteland met het strand binnen handbereik. In de tuin rondom de woning hebben je kinderen en huisdieren alle ruimte om veilig te spelen.

Op loopafstand van de prachtige kustlijn van Nieuwvliet-Bad in Zeeuws-Vlaanderen. Lekker om in te pootjebaden en te zwemmen, en ideaal voor kleine kinderen vanwege het lang ondiep aflopende water. Hier kun je kilometers lopen langs de water- en kustlijn! De regio leent zich ook perfect voor lange fietstochten en culinaire verrassingen. Behalve aan de kust vind je zeker ook natuurschoon in het unieke natuurgebied Het Zwin, een paar kilometer verderop. Eet verse lekkerbekjes in Breskens en ga shoppen in Sluis, Knokke en Brugge. In Nieuwvliet-Bad heb je alles wat je nodig hebt om je te ontspannen in de buurt.

Indeling

Stap je binnen door de voordeur, centraal in de voorzijde gesitueerd, dan sta je in de hal met toiletruimte, meterkast en trap naar de bovenverdieping. Vanuit de hal betreed je de lichte woonkamer met raampartijen aan alle drie de buitenzijden. Open je de tuindeuren, dan lijkt de woonruimte die grenst aan het buitenterras nog groter te worden. De moderne open keuken is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur. De ouderslaapkamer met badkamer en suite complementeert het geheel.

Eerste verdieping

Boven liggen vier ruime slaapkamers. Het schuine dak geeft de kamers een knusse sfeer. Tevens vinden we op de eerste verdieping twee moderne badkamers: één badkamer met douche en één badkamer met een ligbad en extra toilet.

Tuin

Rondom de woning ligt een eenvoudig met gras ingezaaide tuin met terras aanliggend aan tuindeuren van de woonkamer. De tuin biedt allerlei mogelijkheden zoals barbecueën en speelruimte. Er is een inpandige berging aanwezig met de cv-ketel en witgoedaansluitingen.

Bijzonderheden

Nabij Noordzeestrand
Ruime inpandige berging
Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (HR++)
Verwarming en warm water middels HR-combi ketel

Vraagprijs € 495.000, - kosten koper / inclusief inventaris

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00298
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Elektra € 25,-
Gas € 75,-
Water € 50,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 21 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2011
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 341 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Woonkameroppervlakte 28,37 m²
Keukenoppervlakte 13,1 m²
Inhoud 475 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Open ligging
Platteland
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergras
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 3 Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg V 1203 Oostburg V 1203
Perceeloppervlakte 341 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties