Verkocht

Verkocht: Baanstpoldersedijk 4-213, 4504 PR Nieuwvliet

€ 435.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte	669 m²
Aanvaarding	In overleg

	Recreatie object
Woonoppervlakte	93 m²
Status	Verkocht

Beschrijving

Prachtig aan de waterpartij gesitueerde charmante vrijstaande vakantiewoning type Kreek op minder dan 700 meter van het Noordzeestrand. De woning is gelegen op Landal Strand Resort Nieuwvliet-Bad en het royale perceel heeft een oostelijke oriëntatie. Het altijd gezellige Sluis, het mondaine Knokke en middeleeuwse Brugge bevinden zich op korte afstand. Sfeer, licht en ruimte zijn de eigenschappen die deze woning omschrijven.

Indeling

Via de entree komt u in een ruime hal die toegang geeft tot de meterkast, gastentoilet, trapopgang, woonkamer en slaapkamer met badkamer en suite (douche en wastafel). De lichte, ruime woonkamer met tuindeur naar het terras staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur.

Eerste verdieping

Middels de trapopgang bereikt u de overloop die toegang geeft tot 2 slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

Bijzonderheden

Nabij Noordzeestrand en gesitueerd aan de waterpartij
Hardhouten steiger
Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (HR++)
Verwarming en warm water middels HR-combiketel
Voorzien van mechanische ventilatie
Parkeergelegenheid op eigen terrein (2 voertuigen)

Vraagprijs: € 435.000,- kosten koper / inclusief inrichting.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00305
Vraagprijs	€ 435.000,- k.k.
Elektra	€ 50,-
Gas	€ 75,-
Water	€ 45,-
Inrichting	Ja
Inrichting	Gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Dinsdag 13 december 2022
Laatste wijziging	Maandag 19 juni 2023

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Toegankelijkheid	Mindervaliden Senioren
Bouwperiode	2012
Dakbedekking	Dakpannen Keramisch
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Dubbel glas Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	669 m²
Woonoppervlakte	93 m²
Woonkameroppervlakte	29,03 m²
Keukenoppervlakte	4 m²
Inhoud	350 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	3,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	14 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers	2 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg Aan water Buiten bebouwde kom Open ligging Vrij uitzicht

Tuin
Type	Tuin rondom
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	Oosten
Staat	Normaal

CV ketel
CV ketel	Intergras
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2012
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen	2
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1	Douche Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2	Ligbad Toilet Wastafel
Heeft kabel-tv	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Beschikt over een internetverbinding	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft een dakraam	Ja
Heeft ventilatie	Ja